Ilot T2 –– Rue Henri Hamelin – 49100 ANGERS Conception et réalisation pour des travaux de construction d’une résidence d’environ 45 logements.

Appel d'offres

OPH Angers Loire habitat

2026-01-22

Ilot T2 –– Rue Henri Hamelin – Conception et réalisation pour des travaux de construction d’une résidence d’environ 45 logements. Dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain, ALTER – aménageur de la ZAC Belle-Beille, est propriétaire de l’ancien site du tiers-lieu dit « le 42 » adressé au 42 rue Henri Hamelin à ANGERS, et va procéder à la démolition prochaine de ce site. ALTER a affecté à ALh ce site destiné à accueillir une offre dédiée de 45 logements « séniors », sur l’ilot T2 situé sur l’ex-site du « 42 ». Ces 45 logements seront financés avec 60 % PLAI et 40 % PLUS au titre de la reconstitution de l’offre démolie dans le cadre du NPNRU. Un local dédié à une forme d’animation au bénéfice des habitants séniors du quartier sera également programmé au rez de chaussée du bâtiment. Le maître d’ouvrage est Angers Loire habitat. Pour répondre aux différentes contraintes de ce type d’opération, il est nécessaire pour ALh de s’entourer d’une équipe de conception et de réalisation. Planning prévisionnel : Procédure dialogue compétitif après sélection des candidats : de janvier 2026 à juillet 2026 Démarrage des prestations : Novembre 2026 Dépôt permis de construire : 1er trimestre 2027 OS travaux : été 2027 Durée des travaux : 16 mois Livraison : 2028

Dates importantes

  • Date de clôture : 24/02/2026 11:00 (cloturé)

Autres informations

  • Départements de publication :
Informations complémentaires de l'avis
Les candidats se présenteront en entreprise générale, groupement d’entreprises, constructeur, architecteur. La candidature comprendra au moins : - un concepteur (architecte ou groupement d’architectes), - une ingénierie (bureau d'études pluridisciplinaires ou groupement de cabinet d'ingénieurs en structure, thermique, acoustique, géotechnique, économie de la construction, VRD, pluvial, paysagiste, etc…), - un constructeur (entreprise générale ou groupement d’entreprises incluant le lot principal des travaux suivant le mode constructif retenu) Les compétences ci-dessus sont obligatoires et seront clairement exprimées dans la candidature sous peine d’exclusion. Si le constructeur se présente sous la forme d'un groupement d'entreprises, ce dernier sera conjoint avec mandataire solidaire. Il est interdit à l’entreprise générale (ou au groupement d’entreprises) et au concepteur de présenter plusieurs candidatures en qualité de membre de plusieurs groupements. Cette clause d’exclusion ne s’applique pas aux bureaux d’études. Toute modification de la composition du groupement en cours de procédure ne pourra intervenir qu’à titre exceptionnel, sur demande motivée du groupement et sous réserve de l’autorisation expresse de l’acheteur, dans les conditions prévues à l’article R2142-26 du Code de la commande publique.

Lots

Ilot T2 –– Rue Henri Hamelin – Conception et réalisation pour des travaux de construction d’une résidence d’environ 45 logements.

LOT-0000
Travaux
Durée prévue2 ans 6 mois
Informations complémentaires de l'avis
Renseignements d’ordre administratif et/ou technique et modalités de retrait du dossier de candidature : sur la plateforme dématérialisée www.achatpublic.com Adresse où les candidatures doivent être transmises : sur la plateforme dématérialisée www.achatpublic.com Pièces de la candidature : Pour présenter leur candidature, les candidats utilisent : - soit les formulaires DC1 (lettre de candidature) et DC2 (déclaration du candidat), - soit le Document Unique de Marché Européen (DUME) disponible gratuitement sur le site www.economie.gouv.fr • La copie du (ou des) jugement(s) prononcé(s), si le candidat est en redressement judiciaire • Renseignements sur le respect de l'obligation d'emploi mentionnée à l'article L. 5212-1 à 4 du code du travail ; • Attestations sur l’honneur du candidat indiquant qu’il ne fait pas l’objet d’une interdiction de concourir. • Indications des effectifs et des moyens techniques des candidats. • Certificats de qualifications professionnelles des candidats ; le concepteur (architecte) devra avoir la qualification architecte DPLG, DESA, DEA + HMONP ou équivalent, inscrits au tableau de l'Ordre. Pièces techniques à fournir à la candidature : 1/ Expérience et bilan d’opérations similaires (55 points) 1.1/ Expérience (30 points) Fournir au maximum 3 références représentatives de moins de 5 ans réalisées pour l’objet suivant : - Concepteur ET/OU constructeur – Conception réalisation de logements sociaux et/ou seniors. Au moins une référence commune au concepteur ET constructeur est recommandée. 1.2/ Bilan : respect délai et coût d’objectif (25 points) Sur les 3 références présentées (cf. §1.1/), fournir : - Eléments de bilan (notamment ratio coût conception-réalisation en euros HT / m² SHAB, coût des travaux en euros HT…) - Recommandation du maître d’ouvrage Les références demandées doivent être fournies avec l’ensemble des éléments listés dans le RC candidature pour chacune des 3 références. Le coût d’objectif conception-réalisation pour ce projet est fixé à environ 2 350 € HT / m² SHAB. Ce coût sera affiné au regard du programme précis de l’opération dans le DCE. Aussi, les candidatures et références présentées seront examinées au regard de la corrélation avec cet objectif. 2/ Technicité et qualité architecturale (20 points) Mémoire de 8 pages maximum, photos comprises. 3/ Gestion de chantier (20 points) Note de 6 pages maximum, photos comprises. 4/ Formalisme de restitution (5 points) Respect de la mise en forme des critères énoncés ci-dessus sur les documents à rendre. Autres informations : • Marché de conception réalisation en procédure de dialogue compétitif au sens des articles R2124-3 3° et R2124-5 du code de la commande publique. • L’entreprise devra télécharger sur Achat public le document servant de support à la présentation de la candidature (présentation et règlement de consultation candidature de l’opération) • Descriptions concernant les achats supplémentaires : durant la période d’exécution du marché des avenants pourront être pris en compte par le maitre d’ouvrage lorsque des prestations supplémentaires, non prévues initialement, deviennent nécessaires à l’exécution du marché. • Aucune forme de groupement n’est imposée à l’attributaire du marché. • L’exécution des marchés comportera une clause emploi insertion obligatoire. Date limite de réception des candidatures : Mardi 24 février 2026 à 12h00

Acheteurs

OPH Angers Loire habitat

SIRET: 38910686500014

Adresse4 rue de la Rame CS 70109, 49101, Angers cedex 02

Documents

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