Bail Commercial en l'Etat Futur d'Achèvement (BEFA) avec réalisation par le bailleur des travaux d’aménagements sur le département du Pas de Calais (62)
Appel d'offres
EDF SA
2025-05-28
Dans le cadre de sa modernisation, Enedis a décidé de regrouper ses activités dites mixtes (tertiaires et activités) de Béthune et Bruay-en-artois vers un nouveau site permettant une meilleure performance opérationnelle répondant aux exigences de la transition énergétique au sein de l’agglomération Béthune-Bruay (62).
Enedis recherche ainsi :
- un immeuble à usage mixte à prendre à bail dans le cadre d’un BEFA permettant de répondre à ses besoins spécifiques lesquels seront précisées dans les documents de la consultation à venir sur l’agglomération de Béthune-Bruay.
Des travaux d’aménagement des locaux pour le compte d’Enedis seront à réaliser, conformément aux documents de la consultation à venir, et ce avant la date de livraison des immeubles laquelle constitue la date de prise d’effet des BEFA.
Informations générales
- Procédure : Procédure avec négociation
- Classification CPV : 45210000 - Travaux de construction de bâtiments, 70120000 - Achat et vente de biens immobiliers, 70310000 - Services de location ou de vente d'immeubles
Dates importantes
- Date de clôture : 20/06/2025 10:00 (cloturé)
Autres informations
- Départements de publication :
- Identifiant interne : AVIS017077
Informations complémentaires de l'avis
Pour répondre au présent avis de marché, les candidats doivent se manifester sur le portail d'achat d'EDF https://pha2.edf.com AVIS n°017077 tel qu'identifié à l'article 2.1 procédure identifiant interne et rattacher les documents demandés au présent avis de marché. Les candidats intéressés non inscrits s'autoréférenceront depuis la page d’accueil du portail d'achat sur le site https://pha2.edf.comà l'aide du lien placé dans l'encart "Nouveau fournisseurs Se référencer" Aucun envoie par email n'est autorisé Un document intitulé « Identification des membres du groupement et répartition des prestations » est disponible dans l'espace collaboratif dédié aux fournisseurs dans le Portail Achats. Dans le cadre de la dématérialisation de ses procédures, EDF SA informe l'ensemble des soumissionnaires que la signature électronique des marchés est privilégiée, que ceux-ci soient attribués à une seule entreprise ou à un groupement d'entreprises. En cas de groupement, l’un des membres du groupement est désigné comme mandataire Celui ci est solidaire, pour l'exécution du marché, de chacun des membres du groupement pour ses obligations contractuelles à l'égard d'EDF Les candidats ne sont pas autorisés à faire acte de candidature en agissant à la fois en qualité de candidats individuels et de membres d'un ou plusieurs groupements, ou en qualité de membres de plusieurs groupements Sans préjudice de l'article L 2141 13 du code de la commande publique, la composition du groupement ne peut pas être modifiée entre la date de remise des candidatures et la date de signature du marché, sauf en cas de restructuration de société ou si le groupement apporte la preuve qu'un de ses membres se trouve dans l'impossibilité d'accomplir sa tâche pour des raisons qui ne sont pas de son fait Dans le cadre de la dématérialisation de ses procédures, EDF SA informe l'ensemble des soumissionnaires que la signature électronique des marchés est privilégiée, que ceux ci soient attribués à une seule entreprise ou à un groupement d'entreprises
Lots
Bail Commercial en l'Etat Futur d'Achèvement (BEFA) avec réalisation par le bailleur des travaux de construction de plateforme logistique et tertiaire sur une zone géographique regroupant les communes de La Brede et Martillac (Gironde – Dept 33).
LOT-0001Travaux
Enedis a décidé de regrouper ses activités vers un site optimisé et répondant aux dernières normes environnementales.
La zone de recherche pour la future implantation du site pourra se situer :
Sur la zone industrielle de Ruitz.
Il devra présenter les surfaces suivantes :
- Surfaces Bureaux d’environ 1250 m²
- Surfaces Locaux Techniques Annexes et garages fermés d’environ 1 048 m²
- Surfaces des abris ouverts d’environ 614 m²
- Surfaces de stockage extérieur d’environ 1 035 m²
- Nombre de places véhicules légers d’environ 85 places
- Surfaces de parking aérien exploitation (véhicules lourds) d’environ 875 m²
L’immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur.
Il répondra également à la politique développement durable de l’entreprise ENEDIS en vigueur laquelle sera présentée dans le dossier de consultation.
Ces surfaces sont fournies à +/-10% près par rapport aux surfaces qui seront précisées dans le Règlement de Consultation à venir.
Les bâtiments devront être obligatoirement neufs et idéalement sur un unique niveau.
La Livraison de l’immeuble (travaux d’aménagement Preneur achevés) devra intervenir pour le 1e mai 2028 au plus tard.
La réalisation des travaux d’aménagement du Preneur sera confiée au Bailleur.
Le Titulaire sera chargé par ENEDIS de l'ensemble des missions suivantes :
• Concevoir, entreprendre et suivre l’ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ;
• Effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec ENEDIS ;
• Réaliser les travaux Tout Corps d’Etats y compris les travaux d’aménagement du Preneur jusqu’à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir ;
• Réaliser et suivre les actions permettant d’assurer la performance énergétique et acoustique du bâtiment et des aménagements ;
• Exploiter les équipements techniques de l’immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.
Identifiant interneLot unique
Date de début2026-09-30
Date de fin2028-05-31
Montant5.60 M€
Acheteurs
Documents
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