Établissement des études et exécution des travaux pour la réalisation d'un pôle de formation et de bureaux tertiaires à Rochefort (marché de conception-réalisation sur APS)

Le présent marché sera conclu avec un groupement d'opérateurs économiques constitué sous la forme d'un groupement conjoint. Dans le cas d'un groupement conjoint, le mandataire sera solidaire des autres membres du groupement. S'agissant d'un marché de conception-réalisation, le groupement devra être constitué sous la forme d'une équipe pluridisciplinaire regroupant les compétences nécessaires à la bonne réalisation de l'opération et notamment les deux composantes principales suivantes: Une équipe « conception » constituée de : D'un architecte, inscrit à l'ordre des architectes,Un bureau d'études généraliste ou plusieurs bureaux d'études techniques spécialisés justifiant des compétences suivantes : Bet thermique ; Bet structure ; Bet Vrd ; Bet fluides ; Bet Ssi ; Bet acoustique ; Bet Cuisiniste, Economie de la construction ; manager Bim. Le mandataire du sous-groupement de l'équipe de conception sera solidaire de l'ensemble de ses cotraitants. L'équipe "conception" devra disposer nécessairement de la qualité d'architecte pour l'établissement du projet architectural, conformément aux dispositions de l'article 3 de la loi 77-2 du 3.1.1977 sur l'architecture. Une équipe « réalisation » constituée de :soit une entreprise agissant en qualité d'entreprise générale,soit un sous-groupement d'entreprises agissant en qualité d'entreprises groupées conjointes (qualifiées et assurées pour réaliser des travaux tous corps d'état).Le mandataire du sous-groupement d'entreprise sera solidaire de l'ensemble de ses cotraitants. Le groupement de conception-réalisation devra justifier au minimum des compétences suivantes : Compétence en matière d'Opc, Economie de la construction, Travaux tous corps d'états. L'équipe « réalisation » et l'Architecte n'ont pas la possibilité de présenter pour ce marché plusieurs candidatures en agissant en tant que membre de plusieurs groupements. Ces opérateurs économiques ne peuvent être membre que d'un seul groupement. Les bureaux d'études ne sont pas concernés par cette disposition. Il serait vivement souhaité qu'en phase conception, le mandataire du groupement soit le mandataire du sous-groupement de l'équipe de conception. Et qu'à l'issue de la phase conception, un changement de mandataire intervienne. Ainsi, en phase réalisation, le mandataire du sous-groupement d'entreprise deviendrait mandataire du groupement de conception-réalisation. Montant prévisionnel des travaux : 35 600 000 euro(s) Ht (valeur juin 2024) Planning prévisionnel fourni à titre indicatif :- Réunion du jury pour examen des candidatures : octobre 2024- Choix des 3 candidats admis à participer au dialogue : octobre 2024 - Remise des offres initiales : janvier 2025 - 1ère réunion de dialogue : février 2025- 2ème réunion de dialogue : avril 2025 - Remise de l'offre finale comprenant l'Aps : juillet 2025 - Réunion du jury pour avis sur les offres et classement des candidats : septembre 2025 - Attribution du marché : octobre 2025 - Démarrage de la phase conception : novembre 2025 - Démarrage de la phase travaux : Juillet 2026- Livraison : mai 2028 La durée prévisionnelle d'exécution du marché de conception-réalisation, incluant l'année de parfait achèvement et est estimée à 42 mois. A titre prévisionnel, les délais d'exécution du marché sont les suivants : - 8 (huit) mois pour la phase de conception à compter de la notification de démarrage de la phase conception ; - 20 (dix-huit) mois pour la phase réalisation à compter de l'ordre de service de démarrage de la phase réalisation. Le pouvoir adjudicateur sélectionnera les 3 candidats admis à participer au dialogue sur la base des critères hiérarchisés suivants : 1 - Appréciation de la pertinence et de qualité des références de l'opérateur économique au vu de l'objet du marché, au regard de l'Annexe 3 - Fichier de références illustrées, 2- Compréhension du projet au travers de l'approche méthodologique envisagée par le groupement au regard de la note méthodologique établie par le candidat, 3- Appréciation des capacités techniques (moyens humains appropriées et proportionnées à l'objet du marché) et garanties financières au regard de l'Annexe 2 - Fiche équipe et capacités financières