CONCOURS DE MAÎTRISE D'OEUVRE POUR L'EXTENSION DU CENTRE DE GESTION DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE

Le Centre de Gestion de la Fonction Publique Territoriale du Var souhaite étendre ses locaux sur son siège existant, sis 860 route des avocats à La Crau. Ce site, construit récemment, connaît en effet déjà un impératif d'adaptation du fait de l'évolution des besoins des utilisateurs et usagers. A l'issue des études de faisabilité menées en amont, le CDG 83 a pris la décision de réaliser cette extension en surélévation de l'aile Sud de son siège. Cette extension est évaluée à 650 m2 de Surface de Plancher. Elle consistera à accueillir notamment de nouveaux bureaux, de nouvelles salles de réunion et une nouvelle salle du Conseil d'administration. Outre cette intervention, le projet prévoit : un réaménagement à la marge de certains locaux du bâtiment existant (recloisonnement pour l'essentiel), la création d'un parking extérieur de 30 places. La présente mission de maîtrise d'oeuvre intègre également en phase ESQ (concours) une tranche optionnelle sur la création d'un parking silo de 30 places (un niveau) en R+1 du parking de base. Le maître d'ouvrage se prononcera ultérieurement sur l'affermissement de cette tranche optionnelle pour les phases suivantes. Le marché est décomposé en une tranche ferme et une tranche optionnelle : Tranche ferme : Extension en surélévation du Centre de Gestion de la Fonction Publique Territoriale du Var avec parking de base 30 places Tranche optionnelle : Création d'un parking complémentaire de 30 places en silo sur un niveau en R+1 au dessus du parking de base Le présent concours sur Esquisse (ESQ) intégrera les deux tranches dans le cadre de l'esquisse à remettre lors de la phase projet. Le projet respectera la réglementation RE 2020. Le présent concours est un concours restreint niveau ESQUISSE. Il fait intervenir un jury ; les modalités d'organisation et de fonctionnement du jury et la composition sont précisés dans l'article 9 du RC. Le concours est organisé en deux phases : Première phase : les candidats remettent un dossier de candidature complet permettant de vérifier les conditions de participation et de mettre en oeuvre les critères de sélection définis dans l'avis de concours et précisés au point 10.2 du présent règlement de concours. Le jury analyse les candidatures et formule un avis motivé sur celles-ci. Au vu de cet avis, l'acheteur retient ensuite 3 participants. Deuxième phase : les participants remettent anonymement un dossier de projet dont le niveau de conception correspond à une esquisse. Le jury examine les dossiers présentés sur la base des critères d'évaluation définis dans l'avis de concours et précisés au point 16.1 ci-après puis établit un classement des projets. Après la levée de l'anonymat, sous réserve que le jury ait porté des demandes d'éclaircissements et des questions dans le procès-verbal, un dialogue peut s'établir avec les participants. L'acheteur choisit le ou les lauréats du concours au vu des procès-verbaux et de l'avis du jury. A l'issue du concours, conformément aux articles R. 2122-6 et R. 2172-2 du CCP, l'acheteur passera un marché sans publicité ni mise en concurrence permettant au(x) lauréat(s) de remettre son offre financière qui pourra faire l'objet d'une négociation sur les conditions techniques, financières et administratives. La partie de l'enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux est de 3 500 000 euros HT tranche optionnelle comprise, en date de valeur Avril 2024. Le calendrier prévisionnel de l'opération avec délais prévisionnels d'exécution des phases et de validation est indiqué dans l'article 2.4 du règlement de concours.