Mission de maîtrise d'oeuvre pour la réhabilitation de 60 logements locatifs sociaux collectifs résidence « SOURAS BAS »
Appel d'offres
SETE THAU HABITAT OPH
2026-09-17
ServicesMaîtrise d'oeuvre
La présente consultation a pour objet la mission de maîtrise d'oeuvre pour la réhabilitation de 60 logements locatifs sociaux collectifs à la résidence « SOURAS BAS ». Elle se trouve dans un milieu urbain dense composé de commerces et d'autres bâtiments d'habitation. Chaque bâtiment représente un ensemble en copropriété et les espaces extérieurs sont dans une Association à Union Syndicale Libre.
Sète Thau Habitat dispose de 4 bâtiments dans cet ensemble représentant 60 logements.
La résidence dispose d'un parvis sous lequel sont les parkings souterrains. Ce parvis est aménagé et il y est interdit de faire circuler des engins motorisés.
L'accès y est facile mais le stationnement est rendu compliqué par l'emplacement géographique des bâtiments.
La mission de maîtrise d'oeuvre attribuée à l'issue de la procédure porte sur une opération de réhabilitation de bâtiment. Elle comprend les études d'avant-projet sommaire et définitif (APS et APD), les études de projet (PRO), l'assistance pour la passation des marchés de travaux (ACT), les études d'exécution (EXE), la direction de l'exécution des marchés de travaux (DET), l'assistance aux opérations de réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement (AOR), ainsi que l'ordonnancement, le pilotage et la coordination du chantier (OPC).
Les études d'exécution étant confiées au maître d'oeuvre, l'élément de mission VISA est sans objet.
Les études de diagnostic ne font pas partie de la présente mission ; elles font l'objet d'un marché distinct dans les conditions précisées à l'article 5.6 du RC.
Le contenu de ces éléments est défini au CCTP
Informations générales
- Procédure : Procédure avec négociation
- Classification CPV : 71240000 - Services d'architecture, d'ingénierie et de planification, 71251000 - Services d'architecture et de métrage vérification, 85312500 - Services de réhabilitation
Dates importantes
- Date de clôture : 21/10/2026 10:00 (30 jours 19 heures restants)
Autres informations
- Départements de publication : Hérault (34)
- Identifiant interne : DR-2026-10
Informations complémentaires de l'avis
Les dépôts de plis doivent être impérativement remis par voie dématérialisée.
Les candidats devront produire un dossier dont le contenu est précisé dans le règlement de la consultation (phase candidature). Les dépôts de plis doivent être impérativement remis par voie dématérialisée.
Le marché sera conclu pour une durée allant de la notification jusqu'à l'issue de la garantie de parfait achèvement.
Il n'est pas prévu de décomposition en tranches.
Conformément à l'article R. 2161-17 du Code de la commande publique, le pouvoir adjudicateur se réserve la possibilité d'attribuer le marché sur la base des offres initiales, sans engager de négociation. Le classement des offres sera établi sur la base de la note totale obtenue à partir des critères pondérés précisés dans le règlement de la consultation établi pour la phase offre.
L'équipe attendue pour cette opération sera composée à minima :
- Architecte (le mandataire)
- Bet Structure
- Bet Fluides
- Economiste de la construction (cette mission peut être assurée par le mandataire)
- Opc (cette mission peut être assurée par le mandataire)
Il appartient au candidat, compte tenu de l'objet de la consultation de s'adjoindre les compétences supplémentaires qu'il juge nécessaires pour lui permettre de réaliser la mission conformément aux exigences fixées par les pièces écrites de la consultation.
Un bureau de contrôle et un coordinateur en matière de sécurité et de protection de la santé seront missionnés pour cette opération par Sète Thau Habitat.
Etant précisé que plusieurs de ces compétences pourront être assurées par un même membre de l'équipe.
Le mandataire du groupement sera obligatoirement l'architecte, compte tenu de la nature de la mission de maîtrise d'oeuvre et de son rôle dans la conception architecturale et la coordination générale de l'équipe.
La partie de l'enveloppe financière prévisionnelle affectée aux travaux est de 2 260 000 euro(s) Ht
Lots
La présente consultation a pour objet la mission de maîtrise d'oeuvre pour la réhabilitation de 60 logements locatifs sociaux collectifs à la résidence « SOURAS BAS ».
LOT-0000Services
Elle se trouve dans un milieu urbain dense composé de commerces et d'autres bâtiments d'habitation. Chaque bâtiment représente un ensemble en copropriété et les espaces extérieurs sont dans une Association à Union Syndicale Libre. Sète Thau Habitat dispose de 4 bâtiments dans cet ensemble représentant 60 logements. La résidence dispose d'un parvis sous lequel sont les parkings souterrains. Ce parvis est aménagé et il y est interdit de faire circuler des engins motorisés. L'accès y est facile mais le stationnement est rendu compliqué par l'emplacement géographique des bâtiments. La mission de maîtrise d'oeuvre attribuée à l'issue de la procédure porte sur une opération de réhabilitation de bâtiment. Elle comprend les études d'avant-projet sommaire et définitif (APS et APD), les études de projet (PRO), l'assistance pour la passation des marchés de travaux (ACT), les études d'exécution (EXE), la direction de l'exécution des marchés de travaux (DET), l'assistance aux opérations de réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement (AOR), ainsi que l'ordonnancement, le pilotage et la coordination du chantier (OPC). Les études d'exécution étant confiées au maître d'oeuvre, l'élément de mission VISA est sans objet. Les études de diagnostic ne font pas partie de la présente mission ; elles font l'objet d'un marché distinct dans les conditions précisées à l'article 5.6 du RC. Le contenu de ces éléments est défini au CCTP
Identifiant interneS-PF-23987
Durée prévue2 ans 10 mois
Date de début2027-02-15
Localisation
Allée du grand pavois, 34200 Sète
Acheteurs
SETE THAU HABITAT OPH
Identifiant: 1361
Adresse14 rue des Lauriers Roses, 34200, Sete
Site Webwww.midilibre-marchespublics.com
Documents
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