Construction d’un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) du Groupe Hospitalier Universitaire Paris Psychiatrie & Neurosciences (GHU Paris) sur le site de Perray-Vaucluse
Appel d'offres
GHU Paris Psychiatrie et Neurosciences
2026-06-12
Travaux de reconstruction d'une résidence pour personnes âgées de 96 chambres. Le projet prévoit la construction de nouveaux bâtiments afin de transférer les activités de l'ancien EHPAD du site à proximité immédiate de l'actuelle MAS de la Gilquinière.
Principal bâtiment de 3 niveaux : RDC à R+2. Espaces communs sur le niveau RDC (restauration, commerces …).
L'opération se situe dans le complexe du GHU Perray-Vaucluse, site historique spécialisé dans la psychiatrie française et datant du milieu du XIXe siècle, à Epinay-sur-Orge dans le département de l'Essonne (91). Le site est à proximité du Parc Naturel du Perray et de la Gare RER de Sainte-Geneviève des Bois.
Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale forte, dans le cadre des objectifs de développement durable (réglementation, certification et labels, démarche BDF…).
Le maître d’ouvrage a décidé de faire application des dispositions de l'article L2112-2 du Code de la Commande Publique, en incluant dans le cahier des charges une clause sociale d'insertion obligatoire pour les lots n°1, 2, 3, 4, 5, 6 et 7.
Il a également décidé de recourir à une démarche de modélisation des informations du bâtiment (BIM) justifiée par la complexité du projet et les objectifs d’amélioration de la qualité, de la coordination, et de maîtrise des coûts et délais.
Informations générales
- Appel d'offres N° 26-57666
- Procédure : Appel d'offres ouvert
- Classification CPV : 45215212 - Travaux de construction de maisons de retraite
Dates importantes
- Date de clôture : 14/09/2026 12:00 (cloturé)
Autres informations
Localisation :
91360 Epinay sur Orge
- Départements de publication : Paris (75), Seine-et-Marne (77), Essonne (91), Val-de-Marne (94)
- Identifiant interne : OPE 24-691
Informations complémentaires de l'avis
L'ensemble des documents de consultation est en accès libre et téléchargeable sans procédure particulière. Il est vivement recommandé aux candidats de s'identifier sur la plateforme (enregistrement en ligne de l'identification de l'entreprise avec désignation d'un correspondant : nom, adresse électronique, téléphone) afin d'être tenus informés automatiquement des modifications en cours et des précisions éventuellement apportées au DCE. Pour tout renseignement relatif à l’usage de la plate-forme, les entreprises peuvent s'adresser à l’entreprise ARIA REPRO dont les coordonnées sont les suivantes : 21 rue des Sources, 77 176 Savigny-le-Temple, joignable par Téléphone au 01.64.19.18.18.
Une visite obligatoire est organisée par le Maître d'ouvrage aux dates et conditions fixées à l'article 2.10 du règlement de consultation, les candidats devront le contacter rapidement.
Les variantes à l'initiative du candidat sont interdites.
Le chiffrage de l'offre de base et des PSE est obligatoire, à peine d'irrégularité de l'offre.
Les conditions de participation (critères de sélection et motifs d'exclusion) : aptitude à exercer l'activité professionnelle, les capacités techniques et professionnelles (effectifs, références, qualifications), les capacités économique et financières (chiffre d'affaires) sont détaillées article 6.2 du règlement.
Lots
GROS OEUVRE
LOT-0001Travaux
Travaux de démolitions, de gros-œuvre, d’étanchéité, de couverture, de façades, de menuiseries de sols durs, de métallerie-serrurerie et de géothermie.
Identifiant interneLOT 01
Durée prévue2 ans 2 mois
Localisation
91360 Epinay sur Orge
Informations complémentaires de l'avis
Le chiffrage de l'offre de base et des PSE est obligatoire, à peine d'irrégularité de l'offre.
Le lot 01 est concerné par la clause d'insertion sociale prévue selon les conditions fixées au marché.
Le lot 01 est concerné par la démarche de modélisation des informations du bâtiment selon les dispositions prévues au marché (lot porteur BIM avec des obligations renforcées de production et mise à jour de maquettes numériques).
CFO / CFA - SSI
LOT-0002Travaux
Travaux de courants forts et courants faibles, système de sécurité incendie.
Identifiant interneLOT 02
Durée prévue2 ans 2 mois
Localisation
91360 Epinay sur Orge
Informations complémentaires de l'avis
Le chiffrage de l'offre de base et des PSE est obligatoire, à peine d'irrégularité de l'offre.
Le lot 02 est concerné par la clause d'insertion sociale prévue selon les conditions fixées au marché.
Le lot 02 est concerné par la démarche de modélisation des informations du bâtiment selon les dispositions prévues au marché (lot porteur BIM avec des obligations renforcées de production et mise à jour de maquettes numériques).
CVCD - Plomberie
LOT-0003Travaux
Travaux de chauffage, ventilation, climatisation, désenfumage et de plomberie.
Identifiant interneLOT 03
Durée prévue2 ans 2 mois
Localisation
91360 Epinay sur Orge
Informations complémentaires de l'avis
Le chiffrage de l'offre de base et des PSE est obligatoire, à peine d'irrégularité de l'offre.
Le lot 03 est concerné par la clause d'insertion sociale prévue selon les conditions fixées au marché.
Le lot 03 est concerné par la démarche de modélisation des informations du bâtiment selon les dispositions prévues au marché (lot porteur BIM avec des obligations renforcées de production et mise à jour de maquettes numériques).
Cloisons Doublages / Faux plafonds
LOT-0004Travaux
Travaux de cloisons, doublages et faux plafonds
Identifiant interneLOT 04
Durée prévue2 ans 2 mois
Localisation
91360 Epinay sur Orge
Informations complémentaires de l'avis
Le chiffrage de l'offre de base et des PSE est obligatoire, à peine d'irrégularité de l'offre.
Le lot 04 est concerné par la clause d'insertion sociale prévue selon les conditions fixées au marché.
Le lot 04 est concerné par la démarche de modélisation des informations du bâtiment selon les dispositions prévues au marché (lot prestataire en flux CAO-Data avec une obligation de fourniture de données et plans, sans obligation de production de maquette propre).
Peintures / sols souples
LOT-0005Travaux
Travaux de peintures et sols souples
Identifiant interneLOT 05
Durée prévue2 ans 2 mois
Localisation
91360 Epinay sur Orge
Informations complémentaires de l'avis
Le chiffrage de l'offre de base et des PSE est obligatoire, à peine d'irrégularité de l'offre.
Le lot 05 est concerné par la clause d'insertion sociale prévue selon les conditions fixées au marché.
Le lot 05 est concerné par la démarche de modélisation des informations du bâtiment selon les dispositions prévues au marché (lot prestataire en flux CAO-Data avec une obligation de fourniture de données et plans, sans obligation de production de maquette propre).
Menuiseries intérieures - Signalétique / Agencement
LOT-0006Travaux
Travaux de menuiseries, de signalétique et d'agencement.
Identifiant interneLOT 06
Durée prévue2 ans 2 mois
Localisation
91360 Epinay sur Orge
Informations complémentaires de l'avis
Le chiffrage de l'offre de base et des PSE est obligatoire, à peine d'irrégularité de l'offre.
Le lot 06 est concerné par la clause d'insertion sociale prévue selon les conditions fixées au marché.
Le lot 06 est concerné par la démarche de modélisation des informations du bâtiment selon les dispositions prévues au marché (lot prestataire en flux CAO-Data avec une obligation de fourniture de données et plans, sans obligation de production de maquette propre ).
VRD / Espaces verts
LOT-0007Travaux
Travaux de voiries et réseaux divers, travaux d'espaces verts.
Identifiant interneLOT 07
Durée prévue2 ans 2 mois
Localisation
91360 Epinay sur Orge
Informations complémentaires de l'avis
Le lot 07 est concerné par la clause d'insertion sociale prévue selon les conditions fixées au marché.
Le lot 07 est concerné par la démarche de modélisation des informations du bâtiment selon les dispositions prévues au marché (lot porteur BIM avec des obligations de modélisation obligatoire pour les réseaux principaux du site (EU/EP/CFO/CFA) et prestataire en flux CAO-Data avec une obligation de fourniture de données et plans, sans obligation de production de maquette propre pour les réseaux secondaires éloignés).
Ascenseurs
LOT-0008Travaux
Travaux d'installations d'ascenseurs
Identifiant interneLOT 08
Durée prévue2 ans 2 mois
Localisation
91360 Epinay sur Orge
Informations complémentaires de l'avis
Le chiffrage de l'offre de base et des PSE est obligatoire, à peine d'irrégularité de l'offre.
Le lot 08 n'est pas soumis obligatoirement à la clause d'insertion sociale prévue selon les conditions fixées au marché.
Le lot 08 est concerné par la démarche de modélisation des informations du bâtiment selon les dispositions prévues au marché (lot prestataire en flux CAO-Data avec une obligation de fourniture de données et plans, sans obligation de production de maquette propre).
Acheteurs
Documents
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