Avis de pré-information - Marché de conception-réalisation pour la déconstruction et la reconstruction des ateliers du lycée Georges Brassens à Evry-Courcouronnes (91)

Le présent avis constitue un avis informatif pour le marché de conception-réalisation des travaux de déconstruction et de reconstruction des ateliers du lycée Georges Brassens à Evry-Courcouronnes. Il s’agit ainsi de procéder à la démolition des ateliers actuels représentant environ 5 500 m² SDP, et de les reconstruire sur place en créant environ 5 600 m² SDP de surfaces neuves. L’emprise libérée permettra de passer la cour de 3 000 m² à 6 500 m². Une intervention ponctuelle est en outre à prévoir dans le bâtiment E pour accueillir les locaux des agents. Pour la réalisation de cette opération, une partie des ateliers sera transférée dans des bâtiments modulaires pour dégager l’emprise des nouveaux locaux. Le chantier se déroulera en site occupé nécessitant un phasage précis de manière à assurer la continuité de fonctionnement de la totalité de l’établissement. Des bâtiments provisoires devront être installés sur le parking actuel des professeurs pour accueillir les formations du bâtiment C pendant les travaux. Cette opération sera menée dans le cadre d'une démarche globale de qualité environnementale conformément au cahier des charges de la Région Île-de-France. Compétences minimales attendues du groupement Architecture - Paysagiste - Désamiantage - Technique conventionnelle (TCE dont Structure, fluides, VRD) - CSSI, coordination des systèmes sécurité incendie - Conception efficacité énergétique et qualité environnementale du bâtiment QEB (bâtiments basses consommation, STD-SED, consommation bas carbone et biosourcés-géosourcés, réemploi, gestion des eaux pluviales) - Commissionnement - Ecologue - Economiste de la construction (coût de la construction et cout global) - Acoustique - Maîtrise d’œuvre d’exécution - Constructeur - Exécution de travaux de bâtiment tous corps d'états - Travaux de démolition - Travaux de fondations et d’ouvrages géotechniques. Le groupement candidat devra apporter la preuve de la présence de chacune des compétences exigées listées ci-dessus. L'architecte et le constructeur TCE ainsi que le paysagiste et l’économiste ne pourront candidater qu'au sein d'une seule équipe. Le BET TCE (structure, fluides, VRD) – ou chacun des BET Structure, Fluides et VRD – ne pourront au maximum se présenter comme cotraitant ou sous-traitant que dans trois équipes différentes, sous l’une ou l’autre de ces appellations. Chiffres d'affaires minimum annuels attendus : pour le constructeur : 30 M€ Euros HT ; pour l’Architecte : 1,5 M€ HT Critères de sélection des candidatures : - Qualité des références du constructeur 40 pts – Qualité des références de l’architecte 40pts – Qualité des références des BET et spécialistes 20pts. Critère d'attribution de l'offre : - Coût global de l'offre - Qualité architecturale et urbaine - Qualité fonctionnelle - Performance technique et environnementale – Optimisation du calendrier / Phasage / Organisation du chantier - Part d'exécution du marché confiée à de petites et moyennes entreprises et à des artisans. La consultation fera l'objet d'une procédure en deux phases : - Une phase candidature permettant de désigner trois candidats admis à participer à la suite de la procédure ; - Une phase offres, dans laquelle seuls pourront remettre des offres les groupements ayant été sélectionnés préalablement pour la qualité de leur candidature. La phase offres comprendra a minima la remise d’une offre initiale au niveau APS et d’une offre finale au niveau APD. Le présent avis ne vaut pas engagement de lancer la procédure. Le lancement de la consultation est prévu première quinzaine de mai 2026, pour une remise des candidatures première quinzaine de juin 2026. Le dossier de consultation sera accessible via la plateforme de dématérialisation des marchés publics Maximilien. La sélection des candidatures est prévue au SEM2 2026. La notification du marché est prévue au SEM2 2027 pour un délai global d’exécution de 48 mois.