Marché de Conception-Réalisation pour la construction de 90 logements, 4 commerces & 101 places de stationnement - Îlots 1 et 6 – Quartier du Gros-Saule à AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Le présent marché de travaux en conception-réalisation a pour objet la construction de 90 logements, 4 commerces & 101 places de stationnement - Îlots 1 et 6 – Quartier du Gros-Saule - à AULNAY-SOUS-BOIS (93600) Description: La présente consultation a pour objet un marché de travaux relatif à : - La réalisation de 90 logements pour du locatif social en construction neuve représentant 6 067 m² SDP – soit une SHAB globale de 5 582 m² ; - La réalisation de 4 commerces d’une surface de 850 m² SDP au total ; - La réalisation de 101 places de stationnement réparties entre infra et superstructure. L’assiette foncière de ce programme se situe à AULNAY-SOUS-BOIS (93600), dans la ZAC de Savigny, secteur Gros-Saule, de part et d’autre de la rue Calmette et Guérin sur deux ilots dénommés 1 et 6. D’une surface de 4 068 m², elle est scindée en deux lots non contigus : - îlot 1 : 2 373 m² & - îlot 6 : 1 695 m². Dans le cadre de ce projet, il est envisagé une démarche de certification NF Habitat démarche HQE profil d’entrée et profil biodiversité. Le programme visera la performance énergétique RE 2020 seuil 2028. Des mesures en faveur du développement de la nature en ville et de la biodiversité sont exigées dans le cadre de la démarche 3F Climat et du profil Biodiversité CERQUAL. La construction hors-site est envisagée pour des éléments pré-ciblés (exemples : façades, éléments de structure, pièces humides, …). L’opération sera développée en BIM selon le cahier des charges et la charte BIM d'I3F. Les prestations du marché de conception-réalisation à conclure s’organisent en 2 phases : - Phase n°1 - tranche ferme : Conception architecturale et technique et dépôt & obtention des autorisations d’urbanisme ; - Phase n°2 - tranche conditionnelle : Réalisation des travaux.