Marché de Conception-Réalisation relatif au réaménagement de l’ensemble de la Dalle Jumeau - Angle des Rues Riquet et d'Aubervilliers - 75019 Paris

Le présent marché de travaux en conception-réalisation a pour objet le réaménagement complet de la dalle Jumeau. - Restructuration du RDC et R-1 en milieu occupé (reprise étanchéité complète de la dalle + dimensionnement des EP) ; - Réaménagement paysagers de toute la dalle ; - Construction pour création d’une cantine pour l’association Anne-Marie Rallion (performance énergétique RE 2020) ; - Repenser les flux entrants et sortants du parking ; - Réhabilitation énergétique des 420 logements sociaux (label BBC rénovation) ; - En parallèle, Immobilière 3F est à la recherche d’un usage pour le 4e niveau de sous-sol. Une proposition des groupements en phase offre permettrait à Immobilière 3F d’arbitrer sur cette opportunité foncière. Les enjeux de l’opération sont les suivants : - Améliorer la qualité d’usage des espaces communs, le confort de vie des habitants et l’intégrer comme une composante qualitative de la ville ; - Apporter une réponse pérenne aux problématiques des flux, des accès en relation avec les fonctions actuelles et futures de l’îlot ; - Accompagner la résolution des problématiques de sécurité et sûreté de l’îlot ; - Proposer une articulation cohérente au regard des objectifs du programme et des différentes fonctions qui s’entremêlent aujourd’hui. (Associations, bureaux, crèches, logements, stationnement, locaux om, stationnement, …). Ce programme visera - la performance énergétique RE 2020 seuil 2025 pour la construction neuve ; - BBC rénovation tertiaire (la création de la cuisine collective) et logement ; - Certification pour la gestion intégrée des eaux pluviales + Biodiversité ; - Profil économie circulaire de Cerqual pour valoriser le réemploi et le recyclage des matériaux. Les prestations du marché de conception-réalisation à conclure s’organisent en 2 phases : - Phase n°1 - tranche ferme : Conception architecturale et technique y compris études de diagnostic, dépôt & obtention des autorisations d’urbanisme ; - Phase n°2 - tranche conditionnelle : Réalisation des travaux. Le coût d’objectif de l’opération – Valeur février 2025 - est de 21 500 000 € HT (honoraires, travaux, fondations spéciales, VRD & aménagements extérieurs). L’une des caractéristiques contextuelles majeurs de ce programme est la présence : - D’une association accueillant des personnes en situation de handicap (Association Anne Marie Rallion) ; - D’une crèche et halte-garderie (Espace 19) ; - D’un centre social et culturel (Espace 19) ; - D’une fédération pour le droit des familles (CSF) ; - De 420 logements sociaux ; Le projet, dans ses caractéristiques constructives et l’organisation du chantier devra, par conséquent, tenir compte du public « fragile » présent sur site. L’opération sera développée en mode BIM selon le cahier des charges et la charte BIM d'I3F.