Réhabilitation énergétique de 168 logements à CHALON-SUR-SAONE

Au vu des prestations à réaliser, l’allotissement provoquerait une limitation importante de la concurrence. Le volume de travaux, rend ainsi l’allotissement irréalisable pour bénéficier d’une réelle concurrence. En effet, le secteur d’intervention de ces travaux ne bénéficie pas d’un tissu économique suffisamment dense permettant d’obtenir plusieurs réponses à un éventuel allotissement. D’autre part, l’allotissement rendrait plus complexe l’exécution des prestations particulièrement en site occupé où le phasage de chaque intervention devra être déterminée précisément. Il sera ainsi indispensable de limiter au maximum les délais d’intervention chez chaque locataire. Ce phasage sera réalisé avec attention par l’entreprise générale titulaire afin de gérer en simultané, ce volume de travaux sur les logements compris dans ce programme. Une dévolution en lots séparés aurait nécessité une coordination entre prestataires telle qu’elle aurait rendu techniquement difficile et couteuse l’exécution du marché. Ainsi, en raison de la complexité de l’opération et restriction de concurrence et du caractère financièrement plus couteux de l’opération en lots séparés, le maître d’ouvrage fait le choix de retenir une entreprise générale ou un groupement d’entreprise.