MISSION DE DIAGNOSTIC TECHNIQUE VISUEL DES IMMEUBLES DU CENTRE VILLE D'AIX-EN-PROVENCE

Le marché est décomposé de la manière suivante avec : - Une tranche ferme et des tranches optionnelles - Un phasage de la tranche ferme La tranche ferme intègre les prestations suivantes : Périmètres d'intervention (Reste du secteur Tanneurs, Secteur Faubourg Sextius, Secteur Cardeurs, Secteur Hypercentre, Secteur Villeneuve Cette prestation sera réalisée en 2 phases : 1. PHASE 1 : Diagnostic d'analyse visuelle des bâtiments (façades et toitures) - tout désordre en toiture, en particulier les tuiles cassées ou manquantes, les cheminées, l'état des solins, des enduits situés au-dessus des solins, d'éléments particuliers comme les verrières et puits de lumière, les terrasses (présence de carrelage par exemple), fenêtre de désenfumage, chatières obstruées - tout désordre sur élément visible sur façade sur rue (volet, fixations et arrêts de volets, mortiers dégradés…), menuiseries extérieures, ferronneries, bardages, zinguerie, toiture …; gouttière -tout désordre sur élément visible sur façade sur cour intérieure (volet, fixations et arrêts de volets, mortiers dégradés…), menuiseries extérieures, ferronneries, bardages, zinguerie, toiture …), gouttière - Tous types de désordres structurels visibles : fissures, déformations, dégradation enduit, corniche menaçante, tirants ou chaînages abimés ou défaillants…. 2. PHASE 2 : Diagnostic complémentaire En fonction du niveau de dégradation de l'immeuble repéré en phase 1, un diagnostic complémentaire sera réalisé dans les parties communes intérieures des immeubles.