MARCHE DE PRESTATIONS DE MAITRISE D'OEUVRE ET DE SERVICES POUR LA MISE EN VALEUR ET L'EXPLOITATION DU SITE HISTORIQUE DE LA CCI NORD-ISERE

Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires.
La présente consultation concerne un marché de prestation de services, incluant une mission de maitrise d'oeuvre de conception et d'exécution, et une mission de gestion pour la modernisation et l'exploitation du bâtiment actuel siège de la CCI Nord Isère. La chambre de commerce et d'industrie Nord Isère est propriétaire d'un bâtiment de caractère datant de 1938, au centre-ville de la commune de Vienne (2 place St Pierre). D'une surface utile brute (SUB) totale d'environ 2181 m² (cette surface sera confirmée après mission géomètre), le bâtiment était utilisé à destination de bureaux notamment pour les besoins de la chambre des métiers et de la CCI NORD ISERE. La chambre des métiers a libéré l'espace qu'elle occupait et les locaux vacants excèdent les besoins de la CCI NORD ISERE. Dans le cadre de la valorisation de son patrimoine, la CCI Nord Isère souhaite repositionner la destination de ce bâtiment remarquable (bâtiment non classé) Pour ce faire, elle entend procéder à la modernisation des locaux actuels dans le but qu'ils soient mis à disposition d'entreprises ayant un besoin de bureaux et de services. La CCI entend conférer au site une destination à usage de bureaux et de services liés (salle de réunions, coworking, informatique etc.) exclusivement, sans destination de vente, de fabrication ou d'exposition de produits à vendre, et sans accueil du public pour la ou les parties du site mises à disposition des entreprises. La CCI NORD ISERE entend demeurer également occupant d'une partie des locaux, à usage de bureaux, pour les activités propres de la CCI NORD ISERE pour une vingtaine de collaborateurs La CCI NORD ISERE entend demeurer propriétaire du bâtiment. A ce titre, elle assumera en qualité de maitre d'ouvrage et en application des règles de la commande publique, l'intégralité des travaux nécessaires à la modernisation et à l'adaptation du site à l'activité envisagée. Le présent marché de prestation de service n'a pas pour objet la conclusion d'un titre d'occupation des locaux entre la CCI NORD ISERE et le titulaire. La CCI NORD ISERE souhaite être accompagnée par le titulaire pour la détermination et le choix des services à proposer aux entreprises, la définition des aménagements et travaux nécessaires, le choix des entreprises de travaux et le suivi des travaux. La CCI NORD ISERE souhaite confier également au titulaire la mission d'exploiter et gérer pour le compte de la CCI NORD ISERE la partie des locaux qui ne seront pas occupés par la CCI NORD ISERE. Les candidats devront veiller à respecter la vocation économique et la dimension historique du site. La présente consultation consiste à retenir un prestataire afin d'exécuter les prestations suivantes : - Une mission de définition de la qualité des locaux et des services destinés aux entreprises, - Une mission de maîtrise d'oeuvre de conception (DIA, ESQ, AVP, APD, APS, PRO, ACT), , , portant sur les aménagements et travaux qui seraient nécessaires à cette activité et qui seront supportés par la CCI NORD ISERE, - Une mission de maîtrise d'oeuvre d'exécution (EXE, DET, OPC, AOR,) portant sur les aménagements et travaux qui seraient nécessaires à cette activité et qui seront supportés par la CCI NORD ISERE, - Une mission de commercialisation, et de gestion de la mise à disposition des locaux à des entreprises, incluant la perception, pour le compte de la CCI NORD ISERE, des recettes perçues des entreprises. La CCI Nord Isère invitera les acteurs économiques à présenter leurs projets de mise en valeur et d'exploitation de ce site.