Construction d'un groupe scolaire dans le quartier du Baillet

La présente consultation a pour objet un marché de travaux relatif à la construction d'un groupe scolaire dans le quartier du Baillet, situé rue du 9 Novembre 1989 à 93700 Drancy. Ce nouveau groupe scolaire comprend : - quinze classes section élémentaire ; - neuf classes section maternelle ; - trois salles de centre de loisirs ; - un accueil périscolaire ; - des locaux communs et annexes : restauration ½ pension, salle polyvalente, salle de motricité, locaux techniques, locaux de direction, aménagements extérieurs (cours d'école avec cours oasis, préaux, jardins pédagogiques), etc. - des stationnements en sous-sol Les principes constructifs du bâtiment sont les suivants : - Infrastructures : ouvrages à ossature générale béton armé, privilégiant l'emploi de bétons dits "bas carbone" ; - locaux techniques intérieurs et des gaines de circulations verticales (cages d'escalier et ascenseur) : béton coulé en place ; - Façades du rez-de-chaussée : en pierre massive calcaire d'épaisseur 0.30m porteuses ; - Façades des niveaux supérieurs : type Murs à Ossature Bois (MOB) porteurs, avec isolation thermique intégrée ; - Infrastructure des niveaux RDC et étages : files porteuses de type portique bois lamellé-collé, et remplissage par double paroi en briques de terre crue compactée (BTC) entre circulation et classes. - Planchers : mixtes collaborants bois/béton ; - Cloisonnement entre classe : en terre crue projetée. Le planning prévisionnel est le suivant : 18,5 mois de travaux (compris préparation et repliement) - De janvier 2026 à fin février 2026 : 2 mois de période de préparation et d'installation de chantier ; - De début mars 2026 à fin juin 2027 : 16 mois de réalisation des ouvrages ; - De début juillet à mi-juillet 2027 : 15 jours pour le repliement du chantier. - Date d'ouverture au public du bâtiment : après les congés scolaires au 1er septembre 2027, pour la rentrée scolaire 2027/2028. Il n'est pas prévu de décomposition en lots juridiques. Le présent marché fait l'objet d'un lot unique, au motif que l'allotissement rendrait techniquement difficile l'exécution des travaux. L'acheteur a décidé de recourir au marché unique ou groupement d'opérateurs économiques, sous la forme juridique indiquée dans le règlement de la consultation. La dérogation à l'allotissement est justifiée par la complexité de l'opération tant sur le plan technique que sur le plan opérationnel. Voir les points suivants : 1 - Retard de l'opération inscrite dans le développement planifié du quartier du Baillet. 2 - Complexité technique dûe à la proximité du site SNCF 3 - Accès et co-activités