Concours restreint de maîtrise d'oeuvre sur "esquisse" pour le projet de construction d'une Piscine Olympique Métropolitaine à Rezé

L'équipement est prévu dans la ZAC Pirmil Les Isles, projet urbain contribuant sur la période 2022-2037 aux objectifs de développement de Rezé et de la centralité métropolitaine. Il entrera en résonance avec le projet Pirmil Les Isles en déclinant opérationnellement sa stratégie de solidarité, de qualité urbaine et de sobriété architecturale et environnementale. De fait, son emplacement prévu dans la centralité métropolitaine avec une très bonne desserte en transports en commun facilitera l'accès du plus grand nombre.Les dimensions de cette piscine et son fonctionnement toute l'année sur une grande amplitude journalière permettront non seulement d'offrir aux athlètes de haut niveau des conditions performantes d'entraînement et la possibilité d'accueillir ponctuellement des compétitions, mais aussi de recevoir les scolaires et les habitants de la métropole pour l'apprentissage ou pour une pratique occasionnelle de loisir. Les principales caractéristiques du projet demandées sont les suivantes : A - Espace bassins et espaces d'agrément baigneurs : bassin olympique de 50x26m, 10 couloirs, en inox, profondeur 1.80 m à 3.50 m, avec mur mobile sécable à déplacement horizontal ; bassin sportif de 25x26m, 10 couloirs, en inox, profondeur 1.00 m à 1.80 m ; pataugeoire de 60 mètres carrés profondeur 0.30 m ; gradins dune capacité de 750 places ; plages minérales et végétales ; locaux annexes et rangements ; B - Surface bâtie : hall d'accueil général et pôle administratif ; vestiaires / sanitaires / douches ; locaux techniques ; C - Espace extérieur d'accès : parvis d'entrée (non inclus dans le périmètre du maître d'oeuvre de la présente opération) ; stationnement 2 roues pour le public ; accès technique par une cour de service ; stationnement de véhicules et vélos/motos pour le personnel. Les besoins s'élèvent à environ 7 700 mètres carrés de surface plancher. Sur les volets énergétique et environnemental, l'ambition de ce projet est affirmée avec notamment des objectifs de consommation exigeants et calibrés, supérieurs aux valeurs usuelles ou aux exigences réglementaires : (i) pour l'énergie (chaleur et électricité) à 2 200 KwhEF/m² de bassin et par an (hors pataugeoire) ; (ii) pour l'eau à moins de 80 litres / baigneur et par an (consommation d'eau totale du site, y compris vidange annuelle, ECS, WC, arrosage extérieur, nettoyage des plages intérieures et extérieures). Par ailleurs, le programme explicite l'ambition de réaliser un équipement inclusif exemplaire pour faciliter l'accès au plus grand nombre avec, par exemple : des cabines de change et de douches destinées aux personnes à mobilité réduite équipées pour l'accueil des familles et des cabines de grande taille adaptées pour l'accueil de personnes tétraplégiques ; l'identification de cabines de change et de douche individuelles dans ou à proximité immédiate des vestiaires collectifs dédiés aux clubs et aux scolaires pour réduire certains freins à la pratique de la natation ; la création d'un chenil pour l'accueil des chiens d'assistance, une attention affirmée sur l'ergonomie des espaces pour les personnes à mobilité réduite ou malvoyantes ; des escaliers d'accès au bassin facilitant la mise à l'eau des personnes handicapés, âgées, enceintes, des enfants mais également des personnes ayant peur de l'eau. La partie de l'enveloppe financière prévisionnelle arrêtée par le maître d'ouvrage affectée aux travaux est de 24 500 000,00 euros HT valeur juin 2023.