Concours de maîtrise d'oeuvre pour l'opération de construction d'un bâtiment HQE de 105 lits d'hospitalisation de psychiatrie pour l'EPSM Morbihan

DESCRIPTION DU PROJET : L'EPSM Morbihan s'est doté d'un Schéma Directeur Immobilier et Environnemental à Énergie positive (SDIE+) afin de fixer les grands objectifs opérationnels des années à venir quant à son patrimoine bâti. La première opération du SDIE+, objet du marché de maîtrise d'oeuvre, doit permettre de regrouper 3 cliniques d'admission ainsi que le CEPRA (Centre d'Évaluation et de Préparation au Relais Ambulatoire) et le CAO (Centre d'Accueil et d'Orientation) dans un seul bâtiment, future porte d'entrée du site. L'opération intègrera également un secteur tertiaire et un plateau technique mutualisé à l'échelle du bâtiment. Le présent concours restreint sur Esquisse+ concerne donc la construction d'un bâtiment HQE de 105 lits d'hospitalisation sur le site de l'EPSM Morbihan. La maîtrise d'ouvrage souhaite que l'opération soit certifiée « HQE Bâtiment durable santé ». Le projet prévoit ainsi la réalisation de travaux sur 4 323 m2 SU pour un total d'environ 6 300 m2 SDO qui intègrent les grands ensembles fonctionnels suivants : Accueil/secrétariat/admissions/standard/sécurité, Centre d'Accueil et d'Orientation (CAO), Hospitalisation (105 lits), Secteur tertiaire, Plateau technique, Locaux support. Le projet est en construction neuve et s'implantera au Sud-Ouest du site de l'EPSM Morbihan sur la parcelle cadastrée section BR n°13 sur une emprise d'environ 1,7 ha. La conception doit impérativement répondre aux attendus du programme et spécialement sur les ambitions environnementales et les performances énergétiques, les liaisons fonctionnelles au sein de l'équipement, la mutualisation de certains locaux entre les secteurs. --- PART DE L'ENVELOPPE FINANCIERE AFFECTEE AUX TRAVAUX : 15 000 000 euros HT (valeur : décembre 2024). --- MISSIONS DE MAITRISE D'OEUVRE CONFIEES : La mission de maîtrise d'oeuvre porte sur une opération de construction neuve de bâtiment et comporte en conséquence les éléments de mission suivants : Éléments de mission de base (Études d'Esquisse réalisées au stade concours et mises au point après signature du marché, Études d'Avant- Projet Sommaire (APS), Études d'Avant- Projet Définitif (APD), Études de Projet (PRO), Assistance pour la passation des Contrats de Travaux (ACT) y compris Dossier de consultation des entreprises (DCE) et Détails quantitatifs estimatifs (DQE), Visa des études d'exécution et de synthèse (VISA), Direction de l'Exécution des marchés de Travaux (DET), Assistance lors des Opérations de Réception (AOR) et pendant la Garantie de parfait achèvement (GPA)) et Éléments de missions complémentaires (obligatoires - Suivi de la performance environnementale et des objectifs de certifications (HQE, biosourcé) sur les différents éléments de la mission de base). L'équipe sélectionnée pourra se voir confier les missions complémentaires en Prestations supplémentaires éventuelles suivantes : PSE 1 : Mission SYNTHESE et PSE 2 : Mission SSI. --- DUREE GLOBALE PREVISIONNELLE DU MARCHE DE MAITRISE D'OEUVRE : 3,5 ans (hors année de garantie de parfait achèvement) à compter de la notification. PARTICIPATION RESERVEE A UNE PROFESION PARTICULIERE : Un architecte doit obligatoirement participer à la réalisation de la mission de maîtrise d'oeuvre et être en capacité de déposer une demande de permis de construire, conformément à l'article 3 de la Loi n°77-2 du 3 janvier 1977 sur l'architecture.