Marché public global de performance portant sur 5 écoles de la ville d'Alès
Appel d'offres
Ville d'Alès
2025-10-30
L'objet principal du Marché est de garantir l'amélioration de la Performance Énergétique Réelle de Bâtiments de la Ville d'Alès par rapport à la Situation de Référence. Plus précisément, la Ville d'Alès souhaite réhabiliter cinq écoles communales, qui constituent des ouvrages existants, en marché global de performance. Le Marché porte sur :
- La conception et la réalisation d'un programme de rénovation énergétique des bâtiments existants (bâti, chauffage, eau chaude sanitaire, froid, ventilation, éclairage, électricité, photovoltaïque) ;
- La réalisation des démarches administratives nécessaires à la réalisation des opérations (permis de voirie, échanges avec les gestionnaires de réseaux, permis de construire, étude d'impact environnementale, etc.) ;
- L'élaboration des dossiers de demande de subventions et la valorisation des CEE ;
- L'exploitation et la maintenance des équipements techniques situés dans le périmètre du marché tout en respectant le niveau de service contractuel. Les prestations comprennent : la gestion et le suivi énergétique ; l'exploitation et la maintenance (P2) des équipements intégrés au périmètre d'intervention ; le gros entretien, renouvellement et garantie totale (P3) des équipements intégrés au périmètre d'intervention ;
- Le suivi et le pilotage de la performance énergétique en application d'un Protocole de Mesure et de Vérification de la Performance (PMVP) également convenu contractuellement ;
- La sensibilisation des usagers des bâtiments à la démarche de performance énergétique.
La partie « exploitation-maintenance » du marché relève, au sens du Guide de rédaction des Marchés Publics d'exploitation du chauffage, d'un marché de type Prestation Forfait (PFI). Ainsi, le marché se décompose en trois phases :
- Phase 1 : CONCEPTION ;
- Phase 2 : RÉALISATION ;
- Phase 3 : EXPLOITATION ET MAINTENANCE AVEC CONTRÔLE DES PERFORMANCES ET SENSIBILISATION DES USAGERS
Informations générales
- Appel d'offres N° 25-120746
- Procédure : Dialogue compétitif
- Classification CPV : 45331000 - Travaux d'installation de matériel de chauffage, de ventilation et de climatisation
Dates importantes
- Date de clôture : 01/12/2025 10:00 (cloturé)
Autres informations
Localisation :
5 écoles de la Ville d'Alès (listées dans les documents de la consultation), 30100 Alès
- Départements de publication : Gard (30)
Informations complémentaires de l'avis
Quelle que soit son organisation, chaque équipe candidate doit réunir les compétences minimales indiquées dans le règlement de la consultation :
- Réalisation de travaux tous corps d'états (mandataire du groupement) ;
- Exploitant mainteneur ;
- Architecte ;
- Bureau d'étude TCE (structure, fluides humides, fluides secs) ;
- Conception et suivi de performances énergétiques ;
- SSI.
Lots
Marché public global de performance portant sur 5 écoles de la Ville d'Alès
LOT-0001Travaux
La présente consultation concerne un marché global de performance portant sur 5 écoles de la Ville d'Alès. Plus précisément, la Ville d'Alès souhaite réhabiliter cinq écoles communales, qui constituent des ouvrages existants, en marché global de performance. Le Marché porte sur :
- La conception et la réalisation d'un programme de rénovation énergétique des bâtiments existants (bâti, chauffage, eau chaude sanitaire, froid, ventilation, éclairage, électricité, photovoltaïque) ;
- La réalisation des démarches administratives nécessaires à la réalisation des opérations (permis de voirie, échanges avec les gestionnaires de réseaux, permis de construire, étude d'impact environnementale, etc.) ;
- L'élaboration des dossiers de demande de subventions et la valorisation des CEE ;
- L'exploitation et la maintenance des équipements techniques situés dans le périmètre du marché tout en respectant le niveau de service contractuel. Les prestations comprennent : la gestion et le suivi énergétique ; l'exploitation et la maintenance (P2) des équipements intégrés au périmètre d'intervention ; le gros entretien, renouvellement et garantie totale (P3) des équipements intégrés au périmètre d'intervention ; le suivi et le pilotage de la performance énergétique en application d'un Protocole de Mesure et de Vérification de la Performance (PMVP) également convenu contractuellement ; la sensibilisation des usagers des bâtiments à la démarche de performance énergétique.
La partie « exploitation-maintenance » du marché relève, au sens du Guide de rédaction des Marchés Publics d'exploitation du chauffage, d'un marché de type Prestation Forfait (PFI). Ainsi, le marché se décompose en trois phases :
- Phase 1 : CONCEPTION ;
- Phase 2 : RÉALISATION ;
- Phase 3 : EXPLOITATION ET MAINTENANCE AVEC CONTRÔLE DES PERFORMANCES ET SENSIBILISATION DES USAGERS.
Durée prévue6 ans
Localisation
5 écoles de la Ville d'Alès (listées dans les documents de la consultation), 30100 Alès
Informations complémentaires de l'avis
Pour tout renseignement complémentaire concernant cette consultation, les candidats transmettent impérativement leur demande par l'intermédiaire du profil d'acheteur dans les conditions fixées à l'article 9.1 du règlement de la consultation.
Lorsque le nombre de candidats satisfaisant aux critères de sélection est inférieur au nombre de 3, le pouvoir adjudicateur pourra poursuivre la procédure avec les seuls candidats ayant les capacités requises.
Les candidats suivants seront éliminés :
- Ceux dont le dossier de candidature aura été réceptionné après la date et l'heure limite de réception des candidatures ;
- Ceux qui, le cas échéant après mise en oeuvre de l'article R. 2144-2 du Code de la commande publique, auront produit un dossier de candidature incomplet ;
- Ceux qui, au vu de leur déclaration sur l'honneur ou de la pièce équivalente figurant dans leur dossier de candidature, ne peuvent soumissionner en vertu des articles L. 2141-1 à L. 2141-11 du Code de la commande publique ;
- Ceux qui, au vu des pièces et informations figurant dans leur dossier de candidature, ne justifient pas disposer des capacités techniques et professionnelles minimales requises pour la bonne exécution du marché public.
Il est précisé que l'appréciation des capacités d'un groupement sera globale : il n'est pas exigé que chaque membre du groupement ait la totalité des capacités requises pour exécuter le marché public. L'absence de références relatives à l'exécution de marchés publics de même nature ne pourra justifier, à elle seule, l'élimination d'un candidat.
Dans un second temps, un dossier de consultation des entreprises «DCE - phase offre» sera transmis aux candidats admis à participer au dialogue
L'acheteur ne souhaite imposer aucune forme de groupement à l'attributaire du marché. Cependant, si l'attributaire est un groupement conjoint, le mandataire devra être solidaire des autres membres du groupement dans le cadre de l'exécution du marché, au sens de l'article L. 2142-24 du code de la commande publique.
La prime attribuée à chaque candidat admis à participer au dialogue et non retenu sera de 30 000 euros (HT). Les modalités de versement de la prime aux candidats participant au dialogue seront précisées dans le DCE.
En application de l'article R.2171-23 du code de la commande publique et dans le respect du décret 2024-1251 du 30 décembre 2024, la part minimale que le titulaire s'engage à confier à des PME ou à des artisans dans le cadre de marchés globaux est de 20%, à renseigner dans l'acte d'engagement sous peine d'irrégularité de l'offre.
Le pouvoir adjudicateur peut à tout moment ne pas donner suite à la procédure.
En référence à l'article L. 2111-1 du code de la commande publique prenant en compte le développement durable et son volet social, La Ville d'Alès met en oeuvre, à chaque fois que cela est possible, dans le cadre de ses marchés, un dispositif visant à favoriser l'emploi. Dans ce contexte, le présent marché comporte des conditions particulières d'exécution concernant l'insertion sociale et professionnelle conformément aux dispositions prévues au présent règlement de consultation. Le titulaire s'engage en application de l'article L 2112-2 du code de la commande publique, à réserver un volume horaire à des personnes en parcours d'insertion. L'exécution du marché comporte une clause obligatoire d'insertion par l'activité économique.
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