Réhabilitation et transformation d’un immeuble existant en 50 logements et 2 ERP et construction neuve d’un immeuble sur sous-sol de 31 logements avec 1 ERP 45, Avenue Carnot à BESANÇON

Il n'est pas prévu de décomposition en lots. Suivant l’article L2113-11 de la Section 2 -Allotissement- du Code de la Commande Publique, le maître d’ouvrage peut décider de ne pas allotir un marché si la dévolution en lots séparés est de nature à restreindre la concurrence ou risque de rendre techniquement difficile ou financièrement plus coûteuse l’exécution des prestations. Le maître d'ouvrage fait le choix pour cette opération de confier les travaux à une entreprise générale pour fluidifier la gestion du chantier entre deux maîtrises d'œuvre, et offrir aux riverains ainsi qu'au cabinet comptable (deuxième co-copropriétaire) un interlocuteur unique pendant toute la durée du chantier. Le site étant localisé en centre urbain dense, la gestion du chantier par un seul OPC, la mise en œuvre d'une seule base vie, et la mutualisation des espaces potentiels de recette et de stockage de matériaux paraît être la solution la plus appropriée pour mener à bien et dans un délai le plus court possible cette opération. Le marché sera conclu avec une entreprise générale ou un groupement d’entreprises. Ce dossier comporte des variantes exigées et des prestations supplémentaires éventuelles. Les variantes libres sont autorisées. La réponse à la solution de base est OBLIGATOIRE. Cette consultation comporte des conditions d'exécution à caractère social. L’entreprise (ou le groupement d’entreprises) qui se verra attribuer le marché devra réaliser une action d’insertion qui permette l’accès ou le retour à l’emploi de personnes rencontrant des difficultés sociales ou professionnelles particulières. Une visite sur site est obligatoire. L'offre d'un candidat qui n'a pas effectué cette visite sera déclarée irrégulière. La transmission des plis par voie électronique est imposée pour cette consultation. Par conséquent, la transmission par voie papier n'est pas autorisée. Les plis devront parvenir à destination avant la date et l'heure limites de réception des offres indiquées sur la page de garde du règlement de consultation. La transmission des documents par voie électronique est effectuée sur le profil d'acheteur du pouvoir adjudicateur, à l'adresse URL suivante : http://marches-securises.fr. Les critères retenus pour le jugement des offres sont pondérés comme indiqué au point 8-2 du règlement de consultation. Le critère valeur technique comprend des sous-critères. Financement : fonds propres, emprunts, subventions ANRU, GBM, Département 25, Région