Travaux de réhabilitation des Halles Saint Louis à Brest

Les halles Saint Louis sont un bâtiment de la reconstruction datant de 1953 identifié comme une « construction d'intérêt architectural de la Reconstruction » au sein de l'AVAP. Le bâtiment comporte environ 4 000 m² de superficie globale et s'organise sur 2 niveaux dont un sous-sol. L'édifice a fait l'objet de deux phases de travaux ces dernières années : - « Phase 1 » : repositionnement de quatorze boutiques dans des espaces de vente neufs, appuyés sur l'enveloppe du bâtiment et les anciennes entrées du bâtiment en 2016 - « Phase 2 » : purge (y compris désamiantage partiel) de l'espace couvert occupé précédemment par les stalles, et les réseaux en 2018. La 3ème phase de réhabilitation, objet de la présente consultation a pour objectif de répondre aux changements des pratiques sociétales et de consommation de ces quinze dernières années et de conforter l'attractivité des halles comme lieu d'intensité urbaine et lieu de vie autour à la fois : - de halles gourmandes et de circuits courts alimentaires, - ainsi que d'un espace d'animation et évènementiel convivial, ouvert, fédérateur, multifonctionnel et créatif, proposant des formes d'organisation spatiales intérieures modulables, adaptées au fonctionnement quotidien et à la programmation événementielle ou régulière à l'instar de l'atelier des Capucins. Cette dernière phase de travaux en plus de répondre à l'accueil des éléments de programme décrits ci-dessus devra permettre la remise à niveau du bâtiment notamment sur le plan structurel : démolition, reconstruction du plancher central et nouvelles fondations, réparation des poteaux des portiques reprenant les charges de la toiture, des planchers périphériques (Cf. diagnostic structure et matériaux), et plus globalement devra permettre de répondre aux conditions nécessaires à l'accueil du public et respecter les différentes réglementations en vigueur. La phase de curage et désamiantage totale des Halles aura lieu sur l'Eté 2024 par l'entreprise TNS BTP. Le marché sera passé en entreprise générale (cf. règlement de consultation).