Maîtrise d'œuvre pour la restructuration par phase du Bâtiment Michallon et ses abords au CHU de GRENOBLE
Appel d'offres
CHUGA
2024-07-17
L'accord-cadre porte sur des missions de maîtrise d'œuvre en vue de la restructuration par phase du bâtiment Michallon et ses abords.
Aussi le périmètre de l'accord-cadre porte sur cette opération d'envergure qui est décomposée en plusieurs phases pouvant notamment porter sur :
- Phase 1 - Socle Michallon
- Phase 2 - Aile Chartreuse
- Phase 3 - Aile Belledonne / PUI Vercors
En fonction des études conduites et des arbitrages à venir du CHUGA, le périmètre de l'accord-cadre pourra également conduire à l'identification d'autres phases ou sous-phases de l'opération « restructuration par phase du bâtiment Michallon et ses abords ».
Par ailleurs il convient de noter que l'opération précitée s'inscrit au sein du schéma directeur immobilier (SDI) du CHUGA.
Aussi cette opération est intrinsèquement liée à une autre opération dite « Nouveau bâtiment de Soins » (NBS).
Les deux opérations distinctes que sont la « Restructuration Michallon par phase » d'une part et le « Nouveau Bâtiment de Soins » d'autre part constituent un ensemble au titre du schéma directeur du CHU de GRENOBLE qui vise à redéfinir un ensemble immobilier cohérent et fortement articulé.
Aussi, si les missions du maître d'œuvre à désigner comme titulaire du de l'accord-cadre à conclure n'ont pas vocation à porter sur cette construction neuve, le futur attributaire de l'accord-cadre ne pourra ignorer cette autre opération d'une part et aura d'autre part, dans la conduite de ses études, un impact sur cette autre opération. Notamment il accompagnera le CHU pour déterminer les connexions entre les deux bâtiments et sera amené à l'accompagner pendant le temps du dialogue compétitif du marché global sectoriel devant être conclu pour la conception et la réalisation du « Nouveau Bâtiment de Soins ».
Le site de Michallon nécessite une réorganisation de ses activités et une rénovation technique lourde. Le site est largement structuré par l'Immeuble de Grande Hauteur (IGH) Michallon qui accueille la grande majorité des activités de Médecine, Chirurgie, Obstétrique (MCO) dans un système compact avec un socle dédié aux éléments du plateau technique jusqu'au R+1, un étage technique au R+2 juste au-dessus du bloc opératoire, puis une partie de l'immeuble en R+9 (aile Chartreuse) et une autre en R+16 (ailes Belledonne).
Les opérations récentes sur le site ont permis de densifier le plateau technique :
- la création du Nouveau Plateau Technique (intégrant les urgences et les soins intensifs) ;
- la restructuration du bloc opératoire ;
- la création de la nouvelle stérilisation et du bâtiment des laboratoires hospitaliers.
Le site doit maintenant engager une opération structurant sur les autres espaces de l'IGH Michallon et proposer un nouveau modèle de répartition et regroupement de ses activités.
Informations générales
- Appel d'offres N° 24-83420
- Procédure : Procédure avec négociation
- Technique d'achat : Accord-cadre
- Classification CPV : 71221000 - Services d'architecte pour les bâtiments
Dates importantes
- Date de clôture : 09/09/2024 09:00 (cloturé)
Autres informations
- Départements de publication : Isère (38)
- Identifiant interne : 2024T123
Informations complémentaires de l'avis
La valeur maximale définit tient compte de la période ferme de 72 mois et des 2 périodes de reconductions de 2 fois 12 mois, soit 15 millions pour la première période , 6 millions pour la deuxième et 6 millions pour la troisième
Lots
Maîtrise d'œuvre pour la restructuration par phase du Bâtiment Michallon et ses abords au CHU de GRENOBLE
LOT-0001Services
Le projet immobilier objet de la présente consultation, qui se concentre sur l'IGH Michallon et ses abords, consiste à structurer les activités par type de flux pour redescendre le centre de gravité et rapprocher les activités ambulatoires au plus près des entrées des bâtiments, dans les étages bas. Cette implantation est également rendue indispensable compte tenu du classement du bâtiment Michallon en IGH et des obligations de dédensification des niveaux hauts qui sont attendus par les services de secours.
Les phases d'ores et déjà identifiées de l'opération de restructuration consiste à :
- Phase 1 - Socle Michallon : Restructuration des niveaux bas de l'IGH Michallon. Les niveaux concernés sont les rez-de-chaussée (RDC) bas et haut pour les centres ambulatoires des Chirurgie Traumato-Center et Neurologie, qui ont de fortes relations avec le NPT et le NPI. Il est également prévu un déplacement sur le rez-de-chaussée de l'Imagerie pour l'ensemble de ces filières (Non programmée, Programmée et Alerte AVC).
- Phase 2 Aile Chartreuse et Phase 3 Aile Belledonne / PUI Vercors : Suite au déménagement des activités sur les autres niveaux ou vers d'autres bâtiments du site Nord, la restructuration des étages R+3 à R+8 devient envisageable. Une fois le nouveau bâtiment d'hospitalisation construit et les étages rénovés, les unités d'hospitalisation seront harmonisées de 30 lits à 32 lits.
Au-delà de l'impact sur la sécurité incendie et le confort hôtelier, le projet immobilier repose sur des organisations professionnelles totalement repensées pour faire face aux défis de la santé de demain. Une attention particulière est portée sur la qualité de vie au travail pour favoriser l'attractivité des professionnels, ainsi que sur le temps libéré pour les soignants, au bénéfice des patients. Ces derniers bénéficieront quant à eux d'un confort hôtelier retrouvé avec 80% de chambres simples et douches dans chaque chambre.
Les missions confiées au titulaire sont décrites notamment par les dispositions du Livre IV du Code de la commande publique relatives aux marchés publics liés à la maîtrise d'œuvre publique et à la maîtrise d'œuvre privée. Ces missions sont complétées des éléments, non exhaustifs, du cahier des clauses techniques (CCTP) de l'accord-cadre.
Les missions pourront être commandées par l'émissions d'un bon de commande ou faire l'objet de la conclusion de marchés subséquents clauses administratives particulières (CCAP) de l'accord-cadre. Les marchés subséquents détermineront et compléteront pour chaque mission les caractéristiques et les modalités d'exécution des prestations qui seront demandées.
Identifiant interne2024T123
Montant27 M€ (maximum)
Informations complémentaires de l'avis
Procédure :
La présente consultation est lancée selon une procédure avec négociation définie aux articles L.2124-1 et L.2124-3 et R.2124-1, R.2124-3 et R.2124-4 du Code de la Commande Publique. Le nombre de candidats admis à présenter une offre à 3 conformément aux dispositions de l'article R2142-15 et suivants du code de la commande publique.
Conditions d'exclusivités pour la présente consultation : Dans le cas où les candidats présentent pour l'accord-cadre plusieurs candidatures en agissant à la fois en qualité de candidats individuels et de membres d'un ou plusieurs groupements ainsi qu'en qualité de membres de plusieurs groupements, alors toutes les candidatures concernées seront éliminées. Cette interdiction ne vaut que pour les opérateurs économiques qui portent une « compétence imposée » au sens de l'article 2.10.2 à l'exclusion des compétences dites « complémentaires ».
Conditions d'exclusivité pour la participation à la consultation « Nouveau Bâtiment de Soins »
En raison des missions objet de l'accord-cadre à conclure, l'intervention du futur titulaire dudit accord-cadre est exclusive de toute participation à la consultation relative à la passation du marché global « Nouveau Bâtiment de Soins » Cette règle vaut pour tous les acteurs de l'équipe titulaire à savoir le mandataire, les cotraitants, sous-traitants et le cas échéant les opérateurs liés.
Conditions d'exclusivité vis-à-vis des marchés de maîtrise d'œuvre du SDI
Le Maître d'ouvrage se réserve la possibilité de faire appel à d'autres opérateurs économiques que le titulaire de l'accord cadre dans les conditions fixées à l'article 1.5.1 du CCAP de l'accord-cadre.
Groupement :
L'équipe candidate présentera des capacités techniques et professionnelles couvrant les compétences suivantes (« compétences imposées ») :
Une compétence « Architecture » , Une compétence « Ingénierie tous corps d'état » en matière de structure/ second œuvre, CVC/ Thermique/ Plomberie/ Fluides médicaux, Cfo / Cfa et VRD. Une compétence « Économie de la construction »,Une compétence « ingénierie de qualité environnementale et énergie » Une compétence « Paysagiste »
Les compétences minimales imposées peuvent être portées par un ou plusieurs opérateurs économiques. Un même opérateur économique peut porter une ou plusieurs compétences.
Compétences « complémentaires » :
En complément des compétences demandées et « imposées » ci-dessus, le candidat pourra compléter sa candidature par toute compétence qu'il juge utile au regard des caractéristiques du projet et de l'objet de l'accord-cadre. Ces compétences seront appréciées dans le cadre de l'analyse.
Le Maître d'ouvrage attire l'attention des candidats sur le fait que certaines compétences seront nécessaires au stade de l'exécution de l'accord-cadre et notamment les compétences suivantes qui revêtent une importance particulière: CSSI et ingénierie SSI, OPC, maîtrise d'œuvre de désamiantage, gestion technique du bâtiment/ supervision/ automatisme, pneumatique, ergonomie, acoustique, radioprotection, hydrologie, …
Les compétences seront prouvées par des qualifications professionnelles, titres d'études ou attestations de formation. Les compétences peuvent également être démontrées par des références pertinentes.
Visite : Il est n'est pas prévu de visite en phase candidature. Une visite facultative sera organisée avec les 3 candidats admis à participer à la phase offre
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