Missions de maîtrise d'oeuvre urbaine et d'assistance à maitrise d'ouvrage de coordination pour le projet d'aménagement et de développement de la ZAC Gare-Bécannes à La Verrière (78)

Cet avis vise la sélection de candidats qui seront, dans un second temps, admis à présenter une offre. Le dossier de consultation sera envoyé ultérieurement aux candidats admis à l'issue de la phase de sélection des candidatures. Critères objectifs de limitation du nombre de candidats : - Adéquation et qualité des références ( dont photos) présentées dans les domaines de compétences demandées, pour opérations de nature et d'ampleur similaires. - Adéquation des moyens matériels, humains et financiers du candidat à la nature et l'importance de projet. L'intégralité des documents se trouve sur le profil d'acheteur. Ce projet stratégique doit répondre aux engagements forts portés sur ce territoire et notamment créer un choc d'attractivité pour un rééquilibrage sociodémographique à terme, par le développement d'une nouvelle offre de logements (1 500 logements), d'activité env 56 000m² Sdp dont commerces de proximité , de transport (carrefour Malmedonne, Tc, mobilités douces), de qualité de vie et de durabilité (éco quartier innovant, attractif avec niveau élevé de services, patrimoine bâti et naturel à valoriser…). Sur les 70 ha de la Zac en Oin, certains secteurs sont déjà aménagés (doublement du pont Schuler, arrivée du Tcsp en gare de La Verrière, pôle multimodal, parc relais de 900places, coeurs d'ilots d'Orly Parc) et certains fonciers resteront en maitrise privée. Ainsi le secteur opérationnel est plus restreint. L'objectif est de revisiter le plan guide, notamment en vue de la sortie opérationnelle d'un nouveau Coeur de ville animé, fédérateur, à l'identité villageoise et, en articulation avec les tissus existants, puis des lisières habitées entre Orly Parc et la plaine agricole, enfin en entrée de ville, au nord des voies ferrées, de développer de nouveaux programmes bâtis aux abords de la gare multimodale. La consultation est passée selon une procédure avec négociation, définie aux art. L.2124-3, R2124-3 R.2161-12 à R2161-20 du Ccp. Le recours à cette procédure se justifie par la présence de prestations de conception conformément au 3° de l'art. R.2124-3 Ccp. En effet cette mission consiste notamment, dans le cadre de la mission de reprise du plan guide, entre autre pour le Coeur de ville élargi, à revisiter le projet urbain. Ce nouveau projet d'aménagement et de développement, associé aux prescriptions architecturales urbaines, paysagères et environnementales servira de cadre pour les consultations des opérateurs / promoteurs des lots à bâtir, pour les missions de Moe lancées ultérieurement mais aussi d'outil de négociation pour les fonciers privés. La procédure se déroulera en plusieurs étapes. A chaque étape, certains participants peuvent être éliminés. Lors de la seconde étape, il sera demandé aux candidats admis à remettre une offre de rédiger une note d'intentions du parti pris de projet urbain accompagnée d'un croquis d'ambiance sur le coeur de ville illustrant l'esprit villageois ( type croquis à main levée , format A3 couleur). Une prime de 10 000 euro(s) sera remis à chaque candidat en cas d'offre complète. En vertu de l'article R. 2142-20 du Ccp, les candidats peuvent présenter leur offre sous forme de groupement conjoint ou solidaire. Toutefois, les candidats sont informés qu'il n'est pas interdit aux candidats de se présenter à la fois en qualité de candidat individuel et de membre d'un ou plusieurs groupements. Il leur est interdit de présenter plusieurs candidatures en agissant en tant que mandataire de plusieurs groupements. Après attribution, la forme de groupement souhaitée par le pouvoir adjudicateur sera un groupement conjoint avec mandataire solidaire. Cette forme de groupement est celle répondant le mieux au vue de la technicité de compétences demandées