Concours de maîtrise d'oeuvre restreint sur esquisse pour la rénovation et l'extension du Centre Culturel Athéna

1/ La Phase 1 (tranche ferme) consiste en la rénovation énergétique de l'ensemble du bâtiment, la création d'un monte-charge intérieur et un aménagement partiel du rez-de-jardin de la salle de spectacle. Estimation prévisionnelle du coût des travaux pour cette phase 1 : 1 770 000 euro HT. Cette phase 1 sera menée dans la continuité du concours de maîtrise d'oeuvre pour une livraison prévue fin 2026 ; 2/ La phase 2 (tranche optionnelle) consiste à faire évoluer l'équipement dans ses usages, dans son organisation fonctionnelle et ses besoins surfaciques. Cette phase intègre l'extension et l'aménagement de la médiathèque, du hall d'accueil/espace de convivialité, d'une salle d'atelier. Le projet intègre donc une nouvelle répartition des locaux ainsi qu'une extension pour un gain total de 700 m2 de surface utile. Estimation prévisionnelle du coût des travaux pour cette phase 2 : 6 970 000 euro HT. La reprise des études de conception de la phase 2 est souhaitée pour janvier 2029 avec une livraison prévue pour janvier 2032. Afin de permettre au concepteur d'appréhender l'évolution de l'équipement dans une vision globale, il est attendu que le présent concours de maîtrise d'oeuvre intègre les phases 1 et 2. Il sera attendu une réflexion fine sur l'articulation entre les deux phases, la bonne appréhension des façades temporaires et une bonne gestion et prise en compte du phasage et l'intégration dans l'environnement direct du bâtiment.