Commune de Vertou - Route de la Gare (section Nord) - Étude urbaine - Mission d'études et d'assistance à maîtrise d'ouvrage en vue de la définition d'une programmation urbaine

Dans un contexte de réduction drastique de la consommation des espaces agricoles, naturels et forestiers, la route de la Gare constitue, dans sa section Nord et à court et moyen termes, un gisement significatif de renouvellement et de densification urbains à l'échelle de la ville de Vertou. Néanmoins, cette transformation, pour partie déjà engagée, doit être anticipée et pensée globalement afin d'éviter les mutations par opportunité qui viendraient compromettre l'atteinte des objectifs fixés par les différentes politiques publiques métropolitaines et communales (nature en ville, déplacements, mixité fonctionnelle, mobilités douces...). La réflexion à engager, et notamment la phase de scénarisation, doit permettre de définir une " jauge " du développement urbain possible ou souhaitable sur la route de la Gare et d'en évaluer les impacts notamment sur les équipements et services publics et sur l'environnement. Dans cette logique, l'objectif de l'étude est donc avant tout de définir une vision commune, globale, stratégique et partagée de l'évolution urbaine de la route de la Gare et de son rôle dans le développement du territoire communal. Cette vision, à l'horizon d'une vingtaine d'années, devra être définie tant dans sa déclinaison spatiale que calendaire.