Concours de maîtrise d'oeuvre : construction et modernisation de l'offre en établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) sur le site Parrot du centre hospitalier de périgueux

Le projet sera construit sur le site Parrot, qui accueille actuellement un EHPAD / USLD de 355 lits. Il s'agit de la reconstruction de l'EHPAD avec 227 lits et places qui se fera par le biais de deux phases de réalisation en site occupé : phases 1 et 3 (phase 2 : hors opération) voir description dans le RC et le PTD Tome 1 version provisoire.Les surfaces du projet immobilier sont : la surface dans oeuvre cible à construire de 12 019 mètres carrés, la surface de démolition estimée à 12 230 mètres carrés .Les missions de base (y compris acoustique) confiées au titulaire sont : ESQ, APS, APD, PRO, DCE, ACT, Visa, DET, AOR...(voir RC) et les missions complémentaires : DIAG, SYN, CSSI, STD. Le marché est décomposé en 2 tranches : 1 tranche ferme et 1 tranche optionnelle (cf. description dans le RC). Les candidats devront prendre en compte les prestations éventuelles définies dans le Règlement de consultation (OPC, missions quantitatifs...). Le délai global d'opération de : la phase no1 est estimée à 22 mois de chantier y compris préparation de chantier, congés et déménagement et la phase no3 est estimée à 25 mois de chantier y compris préparation de chantier, congés et déménagement.Le montant global prévisionnel des travaux est de 27 737 000 euros HT. Les candidats devront, sur le fondement de l'article R.2151-13 du code, indiquer dans leur offre la part du marché public qu'ils ont l'intention de sous-traiter à des tiers.Le groupement de maitrise d'oeuvre retenu devra être composé : Un architecte-mandataire ou groupement solidaire d'architectes, un bureau d'études tous corps d'états ou un groupement de bureaux d'études spécialisés dont les compétences sont décrites dans le règlement de consultation et d'autres opérateurs listés dans le document.