Marché public global de performance relatif à la réhabilitation lourde des bâtiments 2 et 3 de la résidence universitaire SAURUPT à NANCY.

Il s'agit d'une procédure avec négociation organisée en application des articles R. 2124-3, R.2124-4 et R2161-12 à R.2161-20 du Code de la Commande Publique. A ce stade de la procédure, il s'agit de procéder à la sélection des 3 candidats qui seront admis à la négociation en seconde phase. La présente consultation a pour objet la passation d'un marché public global de performance qui regroupe les prestations suivantes : - La conception de l'ensemble de l'ouvrage décrit dans le programme (mission de maîtrise d'oeuvre). - La réalisation des travaux prévus au programme. - La maintenance des équipements techniques et ouvrages composant les nouveaux bâtiments, sur un périmètre de lots techniques et sur une durée de 4 ans après réception de l'ouvrage. La part de l'enveloppe financière prévisionnelle hors TVA affectée par le Maître d'Ouvrage aux travaux (hors partie conception) est de 6 651 407,00 euros (valeur septembre 2024). La consultation prévoit le versement d'une prime pour les candidats admis à participer à la phase 2. Le montant de cette prime hors TVA est fixé à 52 000,00 Euros HT. La consultation prévoit l'intervention d'un jury pour chacune des phases de mise en concurrence de cette procédure restreinte. Le jury est désigné par le pouvoir adjudicateur. Il est composé exclusivement de personnes indépendantes des candidats. Lorsqu'une qualification professionnelle particulière est exigée des candidats, au moins un tiers des membres du jury possède cette qualification ou une qualification équivalente. La composition et le rôle du jury sont détaillés dans le règlement de la consultation. Le début prévisionnel des prestations du marché est fixé à juin 2025. Les bâtiments devront être livrés fin mai 2027. Les candidats peuvent répondre à la consultation à titre individuel ou sous la forme d'un groupement momentané d'entreprises. Dans le cas d'un groupement, le mandataire sera obligatoirement le constructeur représenté par une entreprise générale. En cas de groupement, le candidat mandataire du groupement ne peut pas : - se présenter également en qualité de candidat individuel, -être membre de plusieurs groupements. Les bureaux d'étude et autres spécialistes pourront présenter leur candidature au sein de 3 équipes au maximum. Les bureaux d'étude et spécialistes peuvent avoir plusieurs compétences. Compte tenu de l'objet du marché, les compétences minimales et certifications attendues des candidats sont les suivantes : 1 Compétences « architecture » présentée par un ou plusieurs architectes, inscrit à l'ordre des architectes pour les architectes français et par tout moyen équivalent, qui leur permette d'exercer en France, pour les architectes étrangers ; l'architecte ou les architectes ne peuvent pas être salariés ou sous-traitant de l'entreprise qui réalisera les prestations de construction. Au moins un architecte devra présenter des compétences en aménagement intérieur dans des petites surfaces ainsi qu'en conception de mobilier sur mesure afin de répondre aux exigences d'inclusivité et d'accessibilité. 2 Compétences « études techniques, études énergétiques » comprenant toutes les techniques de base du bâtiment, du génie civil et des Voiries et réseaux divers (VRD): compétence de bureau d'étude thermique-fluides, acoustique, électricité courants forts et faibles, un bureau d'étude énergie-environnement, compétents en bâtiments basse consommation, passifs, énergie positive, en simulation énergétiques et thermiques dynamiques. 3 Compétence « constructeur » présentée par une entreprise générale ou des entrepreneurs groupés qualifiés pour réaliser des travaux tous corps d'état et pour construire un ouvrage permettant d'atteindre l'équivalence au label BBC Réno 2024, ainsi que pour conduire et piloter un projet de conception-réalisation. 4 Compétence « entretien et maintenance technique », gestion des énergies et efficacité énergétique, exploitation-maintenance et conduite des installations techniques, thermiques et climatiques, entretien-maintenance tous corps d'état, gestion d'installations techniques. Les éléments à remettre dans le cadre du dossier de candidature sont précisés dans le règlement de la consultation. Critères de jugement des offres (phase 2) : Critère 1 : Montant de l'offre du MPGP (40%) Critère 2 : Qualités fonctionnelles, techniques, architecturales, environnementales du projet et niveau des engagements de performance et d'entretien maintenance de l'ouvrage (40%) Critère 3 : Pertinence des organisations et des moyens humains ainsi que des solutions techniques (préfabrication hors site notamment) proposées par le groupement pour optimiser les délais de réalisation des études et travaux afin de respecter les délais de la maîtrise d'ouvrage (15%) Critère 4 : Amélioration de la part réservée aux PME dans l'exécution du marché (5%) Les sous-critères de jugement des offres seront précisés dans le règlement de consultation « phase offres ». Des prestations graphiques seront demandées à l'appui des offres remises, lors de la phase offre.