Concours restreint de maîtrise d'oeuvre sur esquisse + pour la construction neuve de 130 logements étudiants au sein de la résidence universitaire de l'île du Saulcy à METZ (bâtiment P8)

Le concours est organisé en vue de l'attribution du marché de maîtrise d'oeuvre relatif à la construction d'une résidence étudiante sur le site universitaire du Saulcy à Metz. La part de l'enveloppe financière prévisionnelle hors TVA affectée par le Maître d'Ouvrage est de 6 480 000 euros (valeur janvier 2024). La consultation prévoit le versement d'une prime pour les 3 candidats admis à participer à la phase 2 (phase remise des prestations). Le montant de cette prime hors TVA est fixé à 37 000 euros HT. Caractéristiques principales du programme : construction neuve d'un bâtiment de 130 logements destinés aux étudiants surface utile du programme : 2296 mètres carrés parcelles cadastrales : 200043 et 200075. Au regard des missions qui seront dévolues, l'équipe candidate réunira impérativement les compétences minimales suivantes : Un ou plusieurs architecte(s) inscrit(s) au tableau de l'Ordre des Architectes : si l'équipe est constituée de plusieurs architectes, il sera demandé un interlocuteur coordonnateur identifié - Ingénierie pour les lots structures, les lots techniques et tous corps d'état - Connaissances approfondies en matière d'ergonomie et de logements inclusifs pour toutes les formes de handicap - Ingénierie en qualité environnementale des bâtiments - Ingénierie en exploitation maintenance des bâtiments - Ingénierie en thermique des bâtiments - Ordonnancement et pilotage des travaux - Économie de la construction avec notamment une compétence en estimation des coûts différés en exploitation maintenance Le marché de maîtrise d'oeuvre aura pour objet l'exécution des missions de maîtrise d'oeuvre suivantes définies par le livre IV de la partie 2 du code de la commande publique. Conformément aux dispositions de l'article R.21721 du code de la commande publique, le contenu des éléments de mission du marché de maîtrise d'oeuvre sera conforme aux dispositions de l'article L. 24311, ainsi qu'à celles de l'arrêté du 22 mars 2019 précisant les modalités techniques d'exécution des éléments de mission de maîtrise d'oeuvre confiés par des maîtres d'ouvrage publics à des prestataires de droit privé. A l'issue du concours, le titulaire du marché négocié se verra confier une mission de base relevant de l'article R24314 du code de la commande publique ainsi que les études d'exécution et de synthèse pour les lots structures (gros oeuvre, charpente, couverture), électricité (courants forts et faibles), chauffage, ventilation, traitement d'air, plomberie, sanitaires, thermiques, VRD et l'établissement des devis quantitatifs détaillés pour tous les lots. Les missions complémentaires confiées en plus de la mission de base sont les suivantes : OPC, Mobilier, SSI. Critères d'évaluation des projets (phase 2) : Les projets des participants seront classés par le jury selon les critères hiérarchisés détaillés ci-dessous : Conformité du projet au règlement du plan local d'urbanisme et au plan de prévention du risque naturel inondations. Qualité de la réponse architecturale appréciée au regard de la relation au site et de son esthétique générale. Qualité, fonctionnalité et dimensionnement des locaux, qualité d'usage. Performance du projet dans le domaine de l'inclusion pour toutes les formes de handicap , Performance du projet dans le domaine de la qualité environnementale du bâtiment. Adéquation de l'économie du projet avec l'enveloppe budgétaire allouée aux travaux par le maître d'ouvrage. Adéquation du projet aux exigences techniques et réglementaires du programme ainsi qu'aux exigences d'exploitation maintenance du programme, coûts prévisionnels associés. Conformité du planning de l'opération au calendrier prévisionnel du programme.