LOUVROIL/MAUBEUGE - Opération « NPNRU, Quartier sous le Bois / 2ème phase » - Accord-cadre mono-attributaire à marchés subséquents de maîtrise d'oeuvre complète ou partielle dans le cadre d'opérations de désamiantage et de déconstruction totale ou partielle

Le quartier ancien de Sous le Bois, sur les communes de Louvroil et Maubeuge, a bénéficié de programmes de rénovation urbaine (ANRU et OPAH-RU). Ces programmes, mis en oeuvre notamment par la communauté d'agglomération, les communes de Maubeuge et Louvroil, l'Etablissement Public Foncier et d'autres partenaires voient l'aboutissement des procédures de maîtrise foncière et la commercialisation des derniers lots. En permettant de traiter 137 immeubles représentant 118 logements, ces programmes ont joué un rôle significatif dans la lutte contre l'habitat privé dégradé et ont participé à l'amorce du rééquilibrage territorial. Toutefois, ces interventions n'ont pas permis d'atteindre un effet de seuil significatif sur l'ensemble du quartier de Sous le Bois. En effet malgré son nom, le quartier présente aujourd'hui toujours une ambiance très minérale, stigmatisée par de nombreuses friches. C'est pourquoi une deuxième phase d'intervention est prévue dans la cadre du Nouveau Programme de Rénovation Urbaine (NPNRU), dans la continuité des objectifs poursuivis à travers les dispositifs ANRU et OPAH-RU. Les actions menées se porteront sur la place de l'Industrie afin de renforcer son rôle de centralité (présence de la mairie annexe, de l'atelier Renaissance) et de la rue d'Hautmont qui est un axe commerçant majeur à restructurer. La métamorphose du quartier Sous-le-bois passe par la reconquête de son image pour retrouver sa vocation résidentielle dans une logique de mixité urbaine, fonctionnelle et sociale. Il s'agit de recréer les conditions permettant l'arrivée de nouveaux actifs. Le projet s'appuie sur un principe d'intervention à l'échelle de secteurs stratégiques autour de la place de l'Industrie et le long de la rue d'Hautmont. Cette stratégie de ciblage a permis de concentrer l'intervention sur 9 îlots. La consultation a pour objet la conclusion d'un accord-cadre mono-attributaire ayant trait à la maîtrise d'oeuvre des travaux de désamiantage et de déconstruction pour les besoins de l'opération « NPNRU, Quartier sous le Bois / 2ème phase » sur les communes de Louvroil et Maubeuge. Les marchés subséquents porteront sur des missions de maîtrise d'oeuvre complètes ou partielles, dans le cadre d'opérations de désamiantage et de déconstruction totale ou partielle (intégrant, le cas échéant, la valorisation des matériaux). Il est conclu sans minimum et avec un maximum de 200 000 Euros HT. L'indication d'un montant maximum n'est donnée qu'à titre indicatif ; le titulaire ne pourra élever aucune réclamation dans le cas où ce montant ne serait pas atteint.