AIRAINES - Opération « Bâtiments industriels - site PIC, rue du 11 novembre » - Accord-cadre mono-attributaire à marchés subséquents de maîtrise d'oeuvre complète ou partielle dans le cadre d'opérations de désamiantage et déconstruction totale ou partielle et de traitement des sources concentrées de pollution

La commune d'Airaines a récemment participé à l'élaboration de son plan local d'urbanisme intercommunal, document approuvé le 19 décembre 2022. Dans le cadre de l'élaboration de ce document d'urbanisme, l'ancien site industriel « PIC », en plein coeur du bourg, a été identifié comme prioritaire pour un projet d'aménagement visant à la réappropriation et à la restructuration globale du site avec pour objectif de renforcer la centralité. L'intervention de l'EPF porte sur un ensemble de bâtiments abandonnés constituant un ancien site industriel, appelé « site PIC », d'une superficie de près de 46 764 m² implanté à l'angle de la Rue du 11 Novembre et de la Rue de la Fontaine aux Malades sur la commune de AIRAINES. La collectivité souhaite maîtriser cet ancien site industriel, accueillant autrefois une activité de fabrication de toile de jute puis de fabrication de peinture, afin de procéder à sa déconstruction et ainsi réaliser une opération de revitalisation des centralités. L'objectif est d'y développer un projet faisant le lien entre le centre-bourg et les rives de l'Airaines. Au regard de la taille du foncier, un projet global est nécessaire. Le site est actuellement laissé à l'abandon, les deux entreprises propriétaires ayant été liquidées en 2011 sans que le foncier ne soit cédé. Une entreprise est tout de même représentée par un mandataire depuis 2017, et son foncier sera acquis à l'euro symbolique par l'EPF. Pour l'autre partie du foncier, il s'agit d'un Bien Présumé Sans Maître dont la propriété sera récupérée par la commune. Sur ce foncier, un projet d'aménagement d'espace vert, d'habitat, éventuellement de Regroupement Pédagogique Concentré et de voie verte en lien avec le cours d'eau « l'Airaines » est à l'étude. Les travaux réalisés par l'EPF constituent le préalable des actions nécessaires à la mise en oeuvre d'un futur projet d'aménagement. La consultation a pour objet la conclusion d'un accord-cadre mono-attributaire ayant trait à la maîtrise d'oeuvre des travaux de désamiantage, de déconstruction et de dépollution pour les besoins de l'opération « Bâtiments industriels -site PIC, rue du 11 novembre » à Airaines (80). Les marchés subséquents porteront sur des missions de maîtrise d'oeuvre complètes ou partielles, dans le cadre d'opérations de désamiantage, de déconstruction totale ou partielle (intégrant, le cas échéant, la valorisation des matériaux) et de traitement des sources concentrées de pollution. Il est conclu sans minimum et avec un maximum de 300 000 Euros HT. L'indication d'un montant maximum n'est donnée qu'à titre indicatif ; le titulaire ne pourra élever aucune réclamation dans le cas où ce montant ne serait pas atteint. Il donnera lieu à la conclusion de marchés subséquents dans les conditions précisées à l'alinéa 1 de l'article R 2162-2 du Code de la commande publique.