Concours restreint de maîtrise d'oeuvre sur "esquisse" pour la construction d'un centre technique pour la Direction Nature et Jardins - secteur Cimetière Parc

Pour accompagner la politique publique Nature et Jardins et l'augmentation de la surface d'espaces verts publics gérés par la Ville, les équipes de la Direction Nature et Jardins sont amenées à s'étoffer dans les prochaines années.Les locaux actuels étant trop petits pour accueillir de nouveaux agents, vétustes et non fonctionnels, il a été décidé de programmer la construction de quatre nouveaux centres techniques à l'horizon des 8 prochaines années afin de : améliorer la sécurité des locaux et les conditions de travail des agents, garantir l'égalité homme - femme, regrouper les petites équipes, mutualiser les services et le matériel, réduire les coûts d'entretien des locaux. Le centre technique du cimetière parc, objet du présent concours de maîtrise d'oeuvre, est le premier de ces nouveaux centres et sera construit sur une parcelle d'environ 6 300 mètres carrés localisée nord du Cimetière Parc, sur une pépinière anciennement exploitée par la direction Nature et Jardins, et aujourd'hui en friche. Ce centre accueillera 50 agents répartis en trois équipes, actuellement localisées sur trois centres techniques différents. Le programme de l 'opération prévoit tous les locaux nécessaires au fonctionnement du centre technique à savoir : locaux administratifs (bureaux des agents de maîtrise et responsable du centre, salles de briefing et de réunion, espaces ressource documentaire et informatique,stockage, etc.) - 240 mètres carrés, locaux dédiés au personnel (vestiaires, sanitaires, réfectoire, buanderie, etc.). Ces locaux seront modulables dans leur agencement afin de pouvoir accompagner la féminisation de la profession. -175 mètres carrés, locaux de remisage des véhicules, d'atelier et de stockage couverts et fermés - 510 mètres carrés, remisage de véhicules et stockages extérieurs couverts - 433 mètres carrés, espaces extérieurs (stockage, stationnement de véhicules, aire de lavage, station carburant, stationnement personnel) - 2 200 mètres carrés. Le projet aura par ailleurs des exigences de performance environnementale élevées avec l'atteinte du niveau équivalent E4C2 ainsi que le niveau 2 du label bois-biosourcé. Une partie des toitures seront dévolues à l'installation de panneaux photovoltaïques ou de production d'eau chaude solaire. Le reste des toitures seront accessibles aux agents ou végétalisées. Les choix de conception sur le volet énergétique devront être validés par la réalisation de simulations thermiques et énergétiques dynamiques. Une étude comparative des différents systèmes de production d'énergie renouvelable, en particulier la production de chaleur par géothermie, sera réalisée par la maîtrise d'oeuvre. Une attention particulière sera également portée à la gestion de l'eau, avec la mise en place d'un système de récupération des eaux de pluies alimentant divers usages du centre. Le calendrier prévisionnel de l'opération prévoit une mise en service de l'équipement pour septembre 2027. La partie de l'enveloppe financière prévisionnelle arrêtée par le maître d'ouvrage affectée aux travaux est de 3 500 000,00 euros HT (valeur février 2023).