25V0095AOO - REAMENAGEMENT DES LOCAUX DE L'ANTENNE THEATRE DU CONSERVATOIRE A RAYONNEMENT REGIONAL DE TOULOUSE - ASSISTANCE TECHNIQUE A MAITRISE D'OUVRAGE - DT/AS

Présentation du projet: Le projet consiste en la Relocalisation des locaux de l'antenne Théâtre du CRR dans un entrepôt existant, au 35 rue de Dunkerque 31200 Toulouse. La surface de plancher est d'environ 1 080 m². L'emprise du bâtiment en RDC est de 980m² et de 215 m² au R+1 sur la seule façade donnant sur rue. La durée prévisionnelle des travaux est de 14 mois (2 mois de préparation + 12 mois travaux). Le bureau d'études dans sa mission d'assistance technique à maîtrise d'ouvrage accompagnera le maître d'oeuvre pour les prestations demandées. Le montant total des travaux est estimé à 3 300 000 euro(s) HT. Etat des lieux actuel du dépôt à aménager: Actuellement, le bâtiment est un dépôt dans un état fortement dégradé, nécessitant des travaux conséquents. Vieillissant et très peu entretenu ces dernières années, son intérieur est en mauvais état : cloisons, menuiseries, sol, équipements, faux plafond, charpente métallique, etc. Un repérage amiante a été réalisé et s'est révélé positif. Les sondages structurels ont mis en évidence des fragilités au niveau de la charpente et du dallage, tandis que l'exploration des réseaux enterrés n'a révélé aucun élément préoccupant. À noter que trois façades du bâtiment sont mitoyennes avec des parcelles privées, seule l'une d'entre elles offrant un accès direct à la rue. Projet global: Le projet a pour objectif de réaménager l'ancien dépôt en antenne théâtre du Conservatoire à Rayonnement Régional en vue de son relogement. L'établissement accueillera environ 73 élèves, qui bénéficieront en moyenne de 106 heures de cours hebdomadaires, en plus des temps non supervisés de travail et de répétition. Cette relocalisation stratégique dans le quartier des Minimes, à proximité d'une station de métro, offrira aux élèves et aux intervenants un cadre de travail facilement accessible et fonctionnel. L'établissement comprendra une salle de dramaturgie, des studios, une salle de danse, des espaces de rangement, des vestiaires, un foyer, des bureaux et des sanitaires. Le détail des missions confiées au titulaire figure au cahier des charges. Les prestations sont réglées par des prix forfaitaires. L'exécution des prestations débute à compter de la date fixée par ordre de service au titulaire du marché de commencer l'exécution des études